Impozit vanzare imobil mostenit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Impozit vanzare imobil mostenit

Utilizator 20:44, 23 Aprilie 2017

Buna seara am nevoie si eu de o lamurire,in anul 2014 am vandut un apartament cu 2 camere mostenit de mine si fratele meu.Jumatate a fost al meu si jumatate al lui.L am vandut platind impozit la stat de 2 % dar am aflat recent ca conform ART. 771 d) în cazul finalizării succesiunii prin întocmirea încheierii finale după expirarea termenului de 2 ani, moștenitorii datorează impozitul de 1% prevăzut în art. 771 alin. (3) din Codul fiscal;....deci sa inteleg ca noi trebuia sa platim impozit doar 1 %? eu si fratele meu detineam apartamentul impreuna ..impozitul de 1 % se plateste pe persoana sau pe imobil? Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

4568 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:04, 25 Aprilie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit vanzare apartament mostenit Buna ziua, In urma decesului ambilor parinti, am ramas (eu si cu fratele meu) cu un apartament de 4 camere. Dorim sa-l vindem. Am inteles ca se aplica un ... (vezi toată discuția)

Taxe notariale Buna ziua, Am si eu o nelamurire.Urmeaza sa vand apartamentul dobandit in 1996 dar cum sotul meu a decedat in 2010, 1/2 din apartament apare ca dobandit prin ... (vezi toată discuția)

Succesiune apartament Buna ziua, in urma cu patru ani a decedat tatal meu. Eu si mama dorim sa facem succesiunea pe apartament.Stiu ca vom avea de achitat o taxa plus impozit ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2017-04-23 22:29:01

Moderator 22:29, 23 Aprilie 2017

Cand a decedat cel pe care l-ati mostenit ?

Răspunde Citează

mihai1994 Utilizator · Answer 2 · 2017-04-25 13:49:56

Utilizator 13:49, 25 Aprilie 2017

in 2002

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2017-04-25 14:04:23

Sunt 2 impozite diferite:
- un impozit pe masa succesorala, de 1% din valoarea acesteia, pe care il achita mostenitorii la dezbaterea succesiunii, daca la acel moment trecusera mai mult de 2 ani de la data decesului. Este perceput global, nu 1% de persoana.

- un impozit pe venitul realizat din transferul proprietatii imobiliare, adica din pretul pe care l-ati obtinut in urma vanzarii.
Daca detineti bunul mai mult de 3 ani si il vindeti, impozitul e de 2% din pret.
Daca detineti bunul de mai putin de 3 ani, impozitul e de 3% din pret. In cazul dvs data dobandirii se considera data decesului persoanei de la care ati mostenit.
La fel, impozitul e suportat de ambii in mod egal, nu pentru fiecare.

De la 1 februarie 2017 s-a eliminat acest impozit, astfel incat cei care vand in prezent nu vor trebui sa mai achite impozitul de 2 sau 3 %.