Cum se poate obtine o hotarare de prescriere a datoriei

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum se poate obtine o hotarare de prescriere a datoriei

Utilizator 00:18, 25 Aprilie 2017

Am un apartament in care nu s-a locuit decat ocazional. Blocul nu are incalzire de foarte multi ani. Apartamentul nu a avut calorifere. Administratorii m-au incarcat la intretinere cu niste sume enorme care nu sunt reale. In 15 ani a fost un consum foarte mic la contoarele de apa pentru ca nu s-a locuit in apartament, dar noi am platit de-a lungul timpului foarte multi bani. Din anul 2013, nu s-a mai locuit chiar deloc acolo. Administratorul actual nu are de la vechiul administrator, din urma, decat un tabel cu niste sume la intretinere nereale. La acele sume s-au aplicat niste penalitati uriase. De 4 ani nu s-a mai inregistrat consum acolo, in schimb, administratorul pune niste penalitati de 400 ron/luna. In aceasta perioada, administratorul nu a facut nici un demers pentru a recupera asa-zisa datorie, care era de fapt nereala. Cum pot obtine o hotarare de prescriere a datoriei?

Ultima modificare: Marți, 25 Aprilie 2017

Răspunde Citează

5 mesaje

302 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:57, 3 Mai 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli apartament nelocuit Buna ziua..va rog sa-mi spune-ti ce as putea sa fac..am un apartament nelocuit de 3 ani..am facut cerere pentru scadenta de la intretinere acum 3 ... (vezi toată discuția)

Repartizarea cheltuielilor Am suspiciuni asupra modului cum se distribuie cheltuielile de intretinere in bloc, avand in vedere faptul ca in apartamentul meu nu locuieste nimeni si totusi ... (vezi toată discuția)

Apartament nelocuit cheltuieli Care sunt cheltuielile ce trebuie achitate de proprietar pentru un apartament nelocuit de cativa ani ...? Apartamentul este situat in Piatra-Neamt daca se ... (vezi toată discuția)

vali m Utilizator · Answer 1 · 2017-04-25 08:41:11

Ati contestat listele de intretinere?
Chiar daca apartamentul a fost nelocuit, la intretinere aveati de plata cheltuielile commune,adica salariile admin,presedintelui,cenzorului,femeii de servici, plus tot ce se trece pe cota parte.In niciun caz nu ar fi fost 0 lei.

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 2 · 2017-04-25 09:36:02

discutati civilizat cu presedintele asocitiei.

Si porniti de la premisa ca un apartament nelocuit nu inseamna zero lei: sunt anumite cheltuieli care se repartizeaza pe cota de proprietate, nu pe numarul de persoane.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2017-04-25 09:53:58

Daca discutam de o hotarare judecatoreasca, initiativa trebuie sa porneasca de la as. prop., insa instanta nu va accepta sa va oblige la plata cheltuieli de intretinere sau penalitati mai vechi de 3 ani (asta in cazul in care dumneata nu ai mai facut plati care sa intrerupa termenul de prescriie - deci atentie la acest aspect foarte important).

In rest, asa cum s-a mai spus, in cazul in care as. prop. va repartizeaza sume nejustificat de mai, dvs. ca si proprietar, aveti dreptul sa contestati aceste repartizari pe lista de plata si sa-i obligati sa respecte Legea.

Succes !

Daniel4x4 Utilizator · Answer 4 · 2017-05-03 00:57:35

"In 15 ani....nu s-a locuit in apartament.."
"Din 2013 nu s-a mai locuit chiar deloc acolo"

Ok, buna dimineata, dar ce-ati pazit toti acesti ani ?!?
Sumele de pe listele de intretinere se pot contesta doar in termenul prevazut de lege, dar n-ati facut-o, ba chiar ati platit "de-a lungul timpului foarte multi bani" !
Pai, ati tot dat bani si nu ati intrebat niciodata nimic ?
"Sume nereale" ?! Pai, de ce n-ati intrebat de unde provin, cum s-au calculat ?!
Si acum, dupa X ani, sustineti ca sunt "nereale" ?!?
Ziceti merci ca inca nu v-au dat in judecata.....