cedare titlu de mostenitor

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cedare titlu de mostenitor

Utilizator 21:26, 21 Septembrie 2009

Buna seara,am si eu o problema.Detin 1/4 din proprietatea care a apartinut bunicilor din partea mamei(care a decedat de ceva ani).Celelalte 3/4 sunt detinute de fratii mamei,toti in viata.Va rog sa-mi spuneti care ar fi modalitatea legala prin care eu as putea sa-mi cedau(cesionez,vand,etc)partea mea de mostenire unei terte persoane.Este vreo problema daca as face acest lucru in favoarea unuia din verii mei,sau trebuie sa fie o persoana din afara familiei?Daca aceasta persoana nu se afla in Romania o poate reprezenta altcineva? si daca da, numai prin procura notariala?

Răspunde Citează

7 mesaje

1900 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:47, 22 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Nelamurire Daca intr-un mandat se specifica ca ,,......poate instraina bunurile mele mobile si imobile succesorale , proprietate rezultate din succesiune.... \\" dar ... (vezi toată discuția)

Vanzarea unui imobil aflat in indiviziune Buna ziua, as dori sa stiu procedura in acest caz. Mai exact, se poate vinde un imobil aflat in proprietatea indiviza a 2 mostenitori? Nu mai trebuie facuta ... (vezi toată discuția)

Mostenire Daca detin 30% dintr-o proprietate, in urma unei mosteniri, pot vinde partea mea altor persoane fara implicarea celor care detin restul proprietatii?mentionez ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-09-21 21:31:48

Puteti vinde partea dvs. de mostenire, insa, in prealabil, va trebui sa faceti iesirea din indiviziune, astfel incat, sa fie stabilita partea care va revine.Persoana careia doriti sa ii vindeti, poate imputernici pe cineva , prin procura notariala, asa cum spuineti, sa o reprezinte la cumparare.

ContSters97923 Utilizator · Answer 2 · 2009-09-21 21:36:01

Ar fi bine daca ati face mai intai iesirea din indiviziune a partilor asupra bunurilor succesorale ramase de pe urma bunicilor, adica acele cote parti indivize pe care le aveti fiecare in proprietate sa fie individualizate, mai concret, la notar, sa se stabileasca ce revine fiecaruia din mostenitori.( ex., dvs. va poate reveni casa sau o suprafata de teren sau ce alte bunuri au ramas) . Dupa aceea puteti sa vindeti acel bun oricui doriti, nu trebuie sa fiti ruda cu persoana respectiva. Puteti vinde si cota indiviza asa cum o aveti acum, ca procent de 1/4, dar cumparatorul nu are acel bun individualizat, tot trebuie facuta iesirea din indiviziune. Persoana care nu se afla in Romanaia poate fi reprezentata oriunde prin procura.

Corneanu Mariana Avocat · Answer 3 · 2009-09-21 22:25:51

Corect, puteti vinde cota dv. oricui deci si varului.Ea se raporteaza la toata masa succesorala in discutie.Iesirea din indiviziune si partajul, nu mai este problema problema dv. ci a cumparatorului, nu vad de ce sa va complicati dv.
Procura persoanei care nu se afla in tara, trebuie sa fie autentica si speciala, iar daca o faceti in strainatate aveti grija sa se specifice amanuntit operatiunile la care il imputerniciti pe mandatarul dv. , de asemenea trebuie apostillata sau supralegalizata depinde in ce tara o faceti.

Mariana D. Avocat · Answer 4 · 2009-09-22 08:23:27

Avocat 08:23, 22 Septembrie 2009

puteti vinde cota dvs oricui doriti.Ea se rapoarteaza asupra tuturor bunurilor care compun masa susccesorala.

Răspunde Citează

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2009-09-22 09:24:09

buna ziua!
puteti sa faceti o vanzare de drepturi succesorale.
puteti sa incheiati actul de vanzare cu varul dvs, sau cu oricine altcineva.
daca persoana nu se afla in tara ar trebui sa dea o procura autentica unui tert sa il reprezinte, cel ami indicat ar fi ca procura sa fie data le Consulatul Romaniei din tara respectiva, intrucat in acest fel ar scapa de formalitatile ce ar trebui intocmite ulterior-apostilare, spuralegalizare( in functie de tara in care se afle mandantul), traducere.
daca optati sa faceti vanzarea de drepturi succesorale, trebuie sa aveti in vedere ca daca in masa succesorala exista imobile acestea trebuie sa fie cadastrate si intabulate art.28 din legea 7/1996.