act de donatie sau contract de v-c?

Sa o luam cu inceputul: Cati copii au avut bunicii dumneavoastra, cati dintre copii traiesc si daca unii au murit, au mostenitori? Parintele dvs.(copilul bunicilor) traieste?Veniti cu detalii ca sa putem vedea ce este de facut.Oricum, donatia nu prea sta in picioare nefiind solutia optima.

bunicii au avut trei copii printre care si tatal meu care a decedat eu fiind unicul sau fiu iar ceilalti 2 unchi traiesc.

In acest caz, da, sunteti 3 mostenitori, dvs.reprezentandu-va tatal decedat. Acum: Banuiesc ca bunicii au dobandit bunurile in timpul casatoriei, ceea ce inseamna ca bunurile sunt comune.Motiv pentru care trebuie sa dezbateti succesiunea bunicului, masa bunurilor partajabile fiind, probabil, 1/2 din ce a dobandit in comun cu bunica, plus, daca mai re si bunuri proprii, dobandite inainte de casatorie (cum ar fi terenuri mostenite de la parintii sai), acestea intra in intregime in masa partajabila.Ceea ce i-a apartinut bunicului se va imparti intre dvs, cei 3 mostenitori si bunica, in calitate de sotie supravietuitoare, adica bunica 1/4 iar copiii cate 1/4 fiecare. Dupa asta, bunica va poate face act de v-c pe partea ei de la bunic si pe partea ei personala (1/2 din averea comuna cu bunicul).Daca nu dezbateti succesiunea bunicului, bunica nu prea va poate vinde partea ei, pentru ca este in indiviziune cu mortul (mostenitorii acestuia) si nu ae decat o cota parte ideala, care nu poate fi identificata concret (adica aceste camere din casa le vand nepotului meu- pai de unde stiu ca astea imi revin?). Nu stiu daca ati inteles, nu este complicat in realitate, dar necesita un pic de timp si cativa banuti, pentru ca partajele costa, inclusiv in instanta la ora actuala.Va urez succes.
Si inca ceva - daca mama dvs.traieste, va mosteni impreuna cu dvs.cota de 1/4 ce i se cuvenea tatalui dvs., pentru ca este sotia supravietuitoare a acestuia.

In cazul prezentat de d-voastra nu sev poate face act de dispozitie(donatie/vindere) fara succesiune.
Cu alte cuvinte, sunteti tinut sa dezbateti succesiunea, iar mai apoi, bunica v-a putea sa va vinda in cel mai bun caz, cota sa din mostenirea bunicului, precum si averea sa.
Mai exista o posibilitate si anume cea cunoscuta sub denumirea de vindere a drepturilor succesorale de catre bunica in favoarea d-voastra.
Cel mai corect ar fi sa va adresati unui notar care sa va indrume si sa va ajute in acest demers.

va multumesc....