Cine trebuie să repare acoperișul mansardei?

S-a instrainat partea comuna aferenta acoperisului ,pe suprafata caruia a fost executata constructie suplimentara proiectului initial,respectiv mansarda condominiului -care la randul ei,beneficiaza de tavan respectiv acoperisul blocului
Acoperisul executat deasupra mansardei reprezinta parte comuna ,a carei intretinere si reparatie intra in responsabilitatea exclusiva a asociatiei de proprietari

cine a ridicat mansarda? are cineva titlu asupra mansardei?

Problema cu mansarda este mai complicata deoarece initial proprietarii isi dau acordul notarial sa cedeze cota parte din partea comuna in favoarea lui X dezvoltator care executa mansardarea si acoperisul imobilului
La randul sau dezvoltatorul executa "n" spatii cu destinatia de locuinta pe care le vinde in favoarea lui A,B,C
Prin proiectul de modificare imobil de locuit in comun se dsipune executare mansardare imobil,inclusiv acoperis al intregului imobil,respectiv partea comuna de constructii,a carei intretinere si reparatie implica responsabilitatea asociatiei de proprietari
Dezvoltatorul are interesul sa execute schimbarea destinatiei spatiului parte comuna in spatiu de locuit pe care il tranzactioneaza catre A,B,C-dupa care dezvoltatorul mai are obligatii strict perioada de garantie pentru modificarile executate
Dupa decaderea garantiei intretinerea si reparatiile se executa fie de catre asociatia de proprietari,fie de catre A,B,C