iesire din indiviziune

Sotul meu impreuna cu fratele lui au mostenit de la parintii lor un imobil (casa si curte)
in urmatoarea proportie: sotul 3/16 din total si fratele restul. Acum fratele doreste sa iasa din indiviziune prin acordarea unei sulte sotului meu pentru partea lui. Sotul meu neavand un alt imobil in care sa stea (stam in casa mamei mele, spre deosebire de frate care are inca 2 proprietati) nu doreste sa renunte la partea care a mostenit-o. Expertul ales de frate pt.studierea imobilului a concluzionat ca sotul nu poate pastra cota ce ii revine din imobil deoarece conform legii locuintei ii revine sub 37 mp suprafata utila. Deci trebuie sa accepte sulta. E posibil asa ceva? E corect? Sa ramana pe drumuri daca se intampla ceva? Consider ca e partea lui din casa parinteasca de care e legat emotional si financiar.