executare UE

Question

Discuție deschisă în Executare silită

executare UE

Utilizator 19:42, 28 Septembrie 2009

Speta:
Din luna martie 2005 persoana X se aflata in proces penal in Spania.Persoana X este judecata in stare de libertate si in 2006 i se ridica interdictia de a parasi Spania.Acesta vine in Romania si in luna mai 2006 vinde casa prorietate personala parintilor lui(act de vanzare cumparare intre fiu si parinti).Imobilul a fost cumparat in anul 2002 cu o valoar de 10.000 euro si revandut parintilor in 2006 cu o valoare tripla respectiv 30.000 euro.
Procesul din Spania se termina in luna iulie 2009(deci la 3 ani si 2 luni de cand persoana X a vandut casa din Romania parintilor lui) cu condamnarea persoanei X la 2 ani cu suspendare si la plata unor despagubiri in valoare de 40.000 euro.
Intrebare:In conditiile in care persoana X nu are nici un bun care poate fi urmarit si avand in vedere ca de la vanzarea casei au trecut mai bine de 3 ani(deci nu poate fi invocat efectul Paulina) actul de vanzare cumparare prin care casa a trecut pe numele parintilor poate fi atacat?
Poate fi executata casa care acum este pe numele parintilor in conditiile in care pretul de vanzare a fost unul care sa nu dea posibilitatea interpretarilor ca ar fi fost o vanzare fictiva?

Ultima modificare: Luni, 28 Septembrie 2009

7 mesaje

400 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:19, 30 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dacă am proprire pe conturi pot cumpăra o casă sau teren? sau ... Dacă am proprie pe conturi pot cumpăra o casă sau teren? Sau pot cumpăra pe numele minorului, și cum procedez? (vezi toată discuția)

Contractul de vanzare cumparare poate fi atacat in instanta ? buna seara, am nevoie urgent de ajutorul dumneavoastra... Intrebarea mea este daca poate fi atacat un contract de vanzare cumparare in urmatoarea situatie ... (vezi toată discuția)

Partaj. recuperare sulta. Buna ziua la toti, Am o intrebare mai complicata putin, si din pacate primesc raspunsuri contradictorii. Tatul meu o fost casatorit cu mama vitrega care ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2009-09-28 19:49:50

Nimic nu împiedică creditorul obligaţiei de despăgubire să solicite desfiinţarea actului şi revenirea îmobilului în patrimoniul debitorului pentru executarea silită dacă se dovedeşte intenţia comună de fraudare a intereselor celui îndreptăţit la despăgubire.

Să nu uităm că paguba exista la momentul înstrăinării imobilului, vînzătorul ştia de existenţa ei şi avea reprezentarea faptului că va trebui să o repare. La acel moment ne raportăm, nu la data la care s-a pronunţat instanţa.

Pe de altă parte, obligaţia nu poate fi executată silit decît după ce hotărîrea instanţei rămîne definitivă. Pînă atunci cursul prescripţiei este suspendat de drept.

ContSters56778 Utilizator · Answer 2 · 2009-09-28 20:07:26

cred ca depinde si de natura despagubirilior... (daune rezultate din acte juridice sau fapte juridice)
Pe de alta parte, locul casei a fost luat de pretul incasat, mai ales ca nu cred ca se poater dovedii ca pretul a fost mult mai mic...
Sincer vorbind, eu cred ca exista sanse destul de mici al creditorului sumei respective sa obtina desfiintarea contractului...
Insa va trebui sa va obisnuiti cu ideea ca aveti o datorie de 40.000 € si cine stie cand se prescrie suma potrivit dreptului spaniol...

JParice Utilizator · Answer 3 · 2009-09-29 13:09:49

Domnule Themis, cu tot respectul pentru activitatea dvstra de pe forum..din cate stiu pentru a anula un act de vanzare -cumparare trebuie sa se actioneze in intervalul de 3 ani de la vanzarea locuintei(efectul Paulina), deci momentul vanzarii casei nu are legatura cu momentul incheierii procesului(cel putin asa vad eu).
Intrebare: Pentru a anula un asemenea contract , creditorul Spaniol trebuie sa ceara anularea actului in Romania?Adica procesul se va desfasura in Romania?

ContSters56778 Utilizator · Answer 4 · 2009-09-29 14:26:39

Pai eu vad cam asa:
Titlul spaniol trebuie investit cu formula executorie in Romania, dupa care se trece la executarea silita conform legii romanesti!
Strict teoretic se poate cere anularea (tot in Romania) actelor incheiate cu scopul de a frauda intereselor creditorului, insa nu e chiar asa de simplu...
Daca suma era mai mica, cred ca nimeni nu si-ar fi batut capul, insa la 40.000 €...
De fapt ce fel de despagubiri sunt? Cine este creditorul?
Statul spaniol sau o persoana privata?

JParice Utilizator · Answer 5 · 2009-09-30 18:52:21

JH
Creditorul este statul spaniol.Teoretic inteleg ca se poate cere anularea actului, dar practic chiar s-a intamplat vreodata asa ceva?ca din cate inteleg este foarte greu sa anulezi un act de vanzare cumparare..si din cate cunosc un act de vanzare cumparare daca au trecut mai bine de 3 ani de la incheierea lui nu mai poate fi atacat.Asa este?