Cum ar împart cheltuielile prin acoperiș la bloc?

Nu conteaza etajul, toti platesc la fel, diferenta se face in functie de suprafara utila a fiecaruia

HG Nr. 1588/2007
Art. 44. - (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curăţenie etc; indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună.

Terasa reprezinta parte comuna a carei intretinere si repartie intra in responsabilitatea asociatiei de proprietari
Asociatia de proprietari urmeza sa recupereze c/v reparatie parte comuna repartizand tuturor proprietarilor- indiferent de etajul unde acestia locuiesc,din imobil/de pe scara unde s-a executat reparatia in raport de cota parte indiviza

Buna si daca nu exista asociatia de proprietari? Merci,