Modul de stabilire a majoritatii de jumatate plus unu pentru o asociatie de proprietari

Dispozitia in vigoare prevede fara echivoc ca pentru fiecare apartament-indiferent de numarul de coproprietari se poate da un singur vot
Mai exista si situatia des intalnita in care un proprietar nu este faptic prezent in adunarea generala ,dar poate delega un alt locatar prin delegatie,procura

Ah, da... citisem „încrucișat” și n-am sesizat :)
Mulțumesc.

As vrea sa completez ca cei care au drept de vot sunt doar membrii as. prop.
Mai precis, daca toti proprietarii celor 27 de apartamente sunt membri ai as. prop. - da, toti au dreptul sa fie prezenti si sa voteze.
Apoi, mai sunt situatii (atunci cad se discuta efectuarea de lucrari cu o valoare mare) sa nu conteze nr. membrilor care voteaza, ci cota-parte indiviza de proprietate a celui care voteaza, adica un ap. cu 1 camera are o cota-parte, sa zicem de 5,35%, pe cand un prop de apt. cu 4 camere, poate sa aiba o cota-parte indiviza de 9,15%. Se aduna cotele-parti cu (+) si cotele-parti cu (-). Hotararea se i-a cu valoarea algebrica ce-a mai mare a cpi.

daca vreti sa fiti foarte scrupulosi, vedeti daca proprietarii sunt si membrii ai asociatiei.
Un proprietar nou devine membru al asociatiei daca depune o cerere de adeziune.
Daca nu o are, solicitati in cadrul adunarii generale sa o scrie pe loc.

Ăăăă... parcă devine din ce în ce mai complicat cu chestia asta de cotă-parte indiviză... :)
Nu vrem să complicăm lucrurile în ideea în care oricum este extrem de dificil să mobilizezi oamenii, ce să mai vorbim de a ajunge și la un consens... Da, aici e vorba de o valoare mare, respectiv reparația acoperișului. Am adunat o anumită sumă/apartament pentru reparație, însă avem cțșiva rău platnici, cu sume restante considerabile. Este nevoie, zic eu, ca deciziile pe care le luăm să fie bine documentate astfel încât să putem obține în instanță recuperarea acestora.