Vreau sa cumpar o casa prin credit ipotecar, contractul o sa fie incheiat intre mine si o persoana fizica,pretul este de 49000 euro.Persoana fizica de la care cumpar are cumparata casa de la dezvoltator,in data de 30.08.2017,la pretul de 142000 lei( 30000 euro).Avand in vedere ca pretul anterior este mai mic decat pretul meu,este posibil ca banca sa nu imi acorde creditul la 49000 euro si evaluarea sa nu iasa la pretul stabilit si credeti ca pot interveni si alte probleme.
Evalutorul o sa tina cont de acel pret, de pretul actual al zonei dar si de imbunatatirile aduze apartamentului.
Chiar daca a fost cumparat la 30000, este poaibil ca pretul pietei sa fi crescut, proprietarul sa il fi cumparat la un anumit nivel de finisare utilare, iar acum sa fie la alt nivel, valorand mai mult