Schimbarea unei datorii cu un apartament

Raspunsul este nu. Contractul initial era unul de imprumut si nu de schimb. Daca debitorul si dv. sunteti de acord ca, in schimbul sumei de bani datorate sa va dea in schimb acel imobil, instanta nu poate interveni deoarece nu are in fata un litigiu. Ceea ce doriti dv. este incheierea unui contract de vanzare pe un pret achitat anterior in baza unui contract de imprumut.
Nu puteti decat sa mergeti la notar si sa incheiati actul autentic. ;)

Operatiunea pe care doriti sa o faceti poate fi , dupa caz, darea în plată sau novatia prin schimbare obiectului platii. Darea in plata, este acel mijloc de stingere a obligaţiilor care constă în acceptarede către creditor, la propunerea debitorului, de a primi o altă prestaţie în locul celei pe care debitorul era obligat iniţial să o execute.Pentru ca darea în plată să opereze, este necesar ca, pe lângă consimţământul creditorului, ea să opereze concomitent cu plata şi să întrunească toate condiţiile generale de valabilitate ale oricărei plăţi. In cazul în care intervine la un moment anterior plăţii, nu mai suntem în prezenţa
unei dări plată, ci a unei novaţii prin schimbare de obiect. Este posibil ca darea în plată să seînfăţişeze ca o vânzare cumpărare. De exemplu, în situaţia în care creditorul unui împrumut acceptă de la debitorul său ca în locul împrumutului să primească de la acesta dreptul de proprietate asupra unui apartament. In această situaţie, condiţiile de fond şi formă ale operaţiunii trebuie să fie acelea ale operaţiunii juridice pe care o “înfăţişează” şi cu care totuşi nu se identifică. Darea în plată este considerată o variantă a plăţii, ducând, în consecinţă la stingerea datoriei, a garanţiilor şi accesoriilor acesteia.