Adjudecare licitatie exec silita cf. art.845(8) C.Pr.Cv.

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Adjudecare licitatie exec silita cf. art.845(8) C.Pr.Cv.

Utilizator 18:34, 1 Octombrie 2017

Doresc sa particip la o licitatie organizata de un executor judecatoresc, in Bucuresti, pentru un imobil al carui pret de evaluare a fost redus cu 75% (de la evaluarea de 277.000RON la 207.750RON).
In publicatia de vanzare este citat art.245 alin.8 CPr.Cv, conform caruia:

"Dacă nu se obţine preţul de începere a licitaţiei şi există cel puţin 2 licitatori, la acelaşi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puţin de 30% din preţul de pornire al primei licitaţii."

Sa inteleg ca pentru a adjudeca licitatia acestui imobil, este necesar sa achit executorului doua cautiuni de 27.700 RON pe numele meu si al inca unei persoane si sa particip la licitatie impreuna cu a doua persoana cu doua oferte scrise de (277.000 x 0.3) + 1 RON, respectiv (277.000 x 0.3) + 2 RON. Si sa nu mai existe alte oferte, bineinteles.

Exista posibilitatea ca banca sa decline oferta sau alta modalitate de opunere? Recomandati atentie asupra altor detalii?

Mersi de ajutor

Ultima modificare: Duminică, 1 Octombrie 2017

Răspunde Citează

6 mesaje

576 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:06, 8 Martie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Licitatie bunuri executate silit buna ziua! am nevoie de un sfat din partea dvs. intentionez sa particip la o licitatie publica pentru vanzarea unui imobil executat silit. pretul de ... (vezi toată discuția)

Abuz sau nu? urgent Buna seara Azi am participat la o licitatie publica, care era la al 3-lea termen (pretul era scazut la 75% din evaluarea imobilului). Am fost 2 licitatori ... (vezi toată discuția)

Posibilitatea creditorului de a impune un preț minim de adjudecare Poate creditorul impune ca vânzarea la licitație a unui imobil urmărit silit să nu se facă sub un anumit preț ? De exemplu, o bancă specifică în ... (vezi toată discuția)

avvalentina Utilizator · Answer 1 · 2017-10-01 23:10:24

Legea spune ca dacă sunt doi licitatoți diferiți imobilul se poate vinde la cea mai mare valoare oferită, nu mai puțin de 30%,,nu sa plătiți dvs.2 cauțiuni.

woe Utilizator · Answer 2 · 2017-10-02 06:17:38

VALENTINA MITEA a scris:

Legea spune ca dacă sunt doi licitatoți diferiți imobilul se poate vinde la cea mai mare valoare oferită, nu mai puțin de 30%,,nu sa plătiți dvs.2 cauțiuni.

plata a doua cauțiuni este o condiție necesară, nu este plăcerea mea. firesc că o garanție de participare la licitație va fi restituita, ulterior, interpusului meu care îmi va returna banii. e condiția pusă de lege pentru a putea participa la licitația de adjudecare împreună cu un al doilea licitator, fără intenție de adjudecare ci doar pentru a putea câștiga licitația, acesta va oferi un preț cu un leu mai mic decât mine, pentru a indeplini condiția legală.

avvalentina Utilizator · Answer 3 · 2017-10-02 23:07:26

Utilizator 23:07, 2 Octombrie 2017

Frauda la lege

Răspunde Citează

woe Utilizator · Answer 4 · 2017-10-04 08:59:46

Utilizator 08:59, 4 Octombrie 2017

foarte interesant. La ce lege?

Răspunde Citează

woe Utilizator · Answer 5 · 2018-03-08 13:06:16

As dori, totusi, un raspuns la intrebarea mea, daca stie cineva avizat sau a avut experienta respectiva.
reformulez
Particip la o licitatie organizata de un executor judecatoresc pentru un bun imobil proprietate a unei banci.
Imobilul este evaluat cu pretul x.
In publicatia de vanzare a BEJ este citat art.245 alin.8 CPr.Cv, conform caruia:
"Dacă nu se obţine preţul de începere a licitaţiei şi există cel puţin 2 licitatori, la acelaşi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puţin de 30% din preţul de pornire al primei licitaţii."
Particip eu si inca trei persoane la aceasta licitatie, achitand toti garantia de participare si facem oferte:
primul participant 30% din x plus 1 ron,
al doilea 30% din x plus 2 ron.
eu 30% din x plus 3 ron.

Exista vreun temei legal pentru care executorul judecatoresc sau creditorul sa se opuna (motivat) adjudecarii de catre mine a bunului pentru care am licitat pe considerentul pretului sau pe alt considerent?