avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 794 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale Impozit pe cladire
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Impozit pe cladire

Sunt beneficiarul L 189/2000 .Locuinta de domiciliu are unic proprietar sotia mea. Conform OUG 46/2016, beneficiem de scutirea de impozit pe cladire si terenul aferent ei?
Ultima modificare: Sâmbătă, 14 Octombrie 2017
Iulian MANEA, Contabil
Cel mai recent răspuns: mmilea48 , utilizator 09:27, 16 Octombrie 2017
In Legea 227/2015 - Codul fiscal avem:



ART. 456 - Scutiri

(1) Nu se datorează impozit/taxă pe clădiri pentru:
[...]
s) clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 1 al Decretului-lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările și completările ulterioare, și a persoanelor fizice prevăzute la art. 1 din Ordonanța Guvernului nr. 105/1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 189/2000, cu modificările și completările ulterioare;
[...]



Avand in vedere ca nu sunteti proprietar sau coproprietar, nu beneficiati de scutire.
Dar OUG46/2016 restabileste regimul de favoare, extinzand scutirile si pt. sotii/sotiile persoanelor beneficiari ai L189/2000. Asta nu inseamna ca extinde scutirea de impozit si pt. sotie?
OUG 46/2016 spune ca regimul de scutire se extinde asupra intregii proprietati de domiciliu, dar numai daca cel in cauza detine o cota parte. Ori, dvs. nu detineti nimic din proprieatatea de domiciliu ci sotia in proportie de 100%.



Art. I.
Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 688 din 10 septembrie 2015, cu modificările și completările ulterioare, se completează după cum urmează:
1. La articolul 456, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu următorul cuprins:
„(5) În cazul scutirilor prevăzute la alin. (1) lit. r) și s):
a) scutirea se acordă integral pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor menționate la
alin. (1) lit. r), deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care o cotă-parte din clădiri aparține unor terți, scutirea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți;
b) scutirea se acordă pentru întreaga clădire de domiciliu deținută în comun cu soțul sau soția, pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor menționate la alin. (1) lit. s). În situația în care o cotă-parte din clădirea de domiciliu aparține unor terți, scutirea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.”

Asa-i legea romaneasca, interpretabila. OUG46/2016 spune :scutire integrala pt. cladirea de domiciliu. Mai mult, spune: Prin OUG 46 se revine la legislatia anterioara lui 31 dec. 2015, care prevedea scutirea de impozit pe cladirea folosita ca domiciliu, fara sa fie necesar a fi proprietar (asa cum se precizeaza in cazul persoanelor cu handicap grav).
De altfel, in L189/2000 se precizeaza ca beneficiile se aplica si sotului/sotiei...
Ati fost la SPFL? Ati obtinut scutirea?

Alte discuții în legătură

Drepturile sotiei supravietuitoare BescheaGeorgeta BescheaGeorgeta Buna ziua As vrea sa stiu daca sotia supravietuitoare a unei persoane persecutate pe motive politice, beneficiaza de scutire de impozit pentru locuinta. ... (vezi toată discuția)
Scutire in baza legii 118/90 interval interval Apartamentul in care locuiesc, il detin impreuna cu sotia, eu in cota de 3/4 iar ea cota 1/4. Sotia este beneficiara a Legii 118/1990. Scutirea de impozit la ... (vezi toată discuția)
Impozit suplimentar pe proprietati Claudiu_Constantinescu Claudiu_Constantinescu Buna ziua, Am, impreuna cu sotia, mai multe proprietati detinute in co-proprietate 50-50%. In noile conditii legale, desi nu detinem 100%, fiecare se ... (vezi toată discuția)