Poate vinde fără succesiune bunica ?

Buna seara,
Greu de spus fara a vedea TOATE actele.
Mergeti fie la un notar fie la un avocat cu toate actele si va va lamuri dupa ce le vede!

Pe titlu de proprietate e trecuta doar bunica,La primărie impozitul se plătește tot pe numele ei, contractul la lumina tot pe numele ei.Nu ma intereseaza casa doar daca imi poate vinde o parte din terenul de 800 m pătrați ? Si cum ?ce acte imi trebuiesc ? Va multumesc.

Chiar nimeni nu imi poate răspunde?

Terenul intreg are 800 m.p?
Sau terenul e mai mare si va vinde doar 800 de m.p.?
Daca terenul e mai mare si va vinde suprafata de 800 de mp, care nu include casa, iar titlul de proprietate e pe numele bunicii, ar trebui incheiat intai un act de dezmembrare a terenului (prin care se "desprinde" suprafata de 800 de mp, pe care doriti dvs sa o cumparati). Deci trebuie facuta o documentatie cadastrala pentru dezmembrare, care cuprinde 3 schite (a terenului intreg, a lotului de 800 m.p si a lotului care ramane). Ulterior actului de dezmembrare se poate incheia contractul de vanzare cumparare pe 800 m.p., fara a fi necesara dezbaterea succesiunii dupa bunic.
Daca sunt 800 m.p. in total + casa, iar casa e facuta de bunici in timpul casatoriei, evident, nu puteti cumpara doar terenul, iar casa sa ramana in aer.
Trebuie sa cumparati imobilul cu totul. Iar pentru asta trebuie dezbatuta succesiunea pe cota de 1/2 din casa a bunicului.

Casa a fost construita inpreuna cu bunicu Terenul tot are 800 mp .ar putea bunica sa faca cadastru și dezmembrare, sa zic 400 cu 400 mp după care sa imi vândă o parte din cele două de 400 mp cea fara casa fără succesiune ?