Frauda la asociatia de proprietari

Furnizorii se vor indrepta impotriva persoanei cu care are incheiat contractul de furnizare, respectiv, asociatia de proprietari reprezentata de catre presedinte.
Cum presedintele, cei din Cex si cenzorii sunt responsabili pentru verificarea incasarilor si platilor iar legea prevede raspunderea lor, proprietarii se pot indrepta impotriva acestora pentru daunele provocate, oprirea utilitatilor sau punerea inca o data la plata cheltuielilor.

Articolul 32-L230/2007
(2) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele asociatiei de proprietari, raspund personal sau in solidar, dupa caz, in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

Articolul 33
(1) Cenzorul sau comisia de cenzori a asociatiei de proprietari are, in principal, urmatoarele atributii:
a) verifica legalitatea actelor si documentelor, a hotararilor, deciziilor, regulilor si regulamentelor;
c) verifica gestiunea financiar-contabila;
(3) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociatiei de proprietari raspund personal sau in solidar, in fata legii si a proprietarilor, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

Va multumesc, deci furnizorii se vor indrepta impotriva noastra pentru ca au contract cu noi, iar noi impotriva presedintelui, cenzorului si celorlalti vinovati ca sa recuperam pentru ca acestia, la randul lor, au contract cu noi. Revin la intrebarea a doua: In stadiul de acum, cand dosarul se afla la politie, putem si cum putem, cere instituirea unui sechestru asigurator care sa-i impiedice pe vinovati sa-si instraineze bunurile? Pentru ca deocamdata noi proprietarii suntem buni de plata si va trebui sa dam banii, iar de recuperat vom recupera daca vom avea de unde

Pentru recuperarea prejudiciului de la persoanele vinovate numai presedintele Asociației poate merge in instanta, in numele proprietarilor.

Furnizorii de utilitati detin incheiat contract de furnizare utilitati cu persoana juridica asociatia de proprietari
In vaz de acumulare sume cu titlu de restanta,furnizorii,conform claize contractuale initial vor sista provizoriu furnizarea utilitatilor ,ulterior vor aplica penalitati si in final vor actiona asociatia de proprietari in instanta
In urma cercetarii penale,posibil sa fie identificate persoanele vinovate
Nu este garantat ca persoanele vinovate sunt solvabile,iar dv ca si proprietari pentru a beneficia de utilitati,veti recurge la compromisul de a achita debitul fata de furnizorii de utilitati

Se ocoleste mereu raspunsul la intrebarea privind instituirea unui sechestru asigurator. Cineva trebuie sa stie raspunsul, am vazut ca sunt oameni priceputi aici
DECI:
Asa cum sunt lucrurile acum, nu cred ca actualul presedinte va merge in instanta sau in alta parte ca sa promoveze interesele asociatiei in dauna lui. Dar inca nu am ajuns la instanta, iar el poate tergiversa convocarea unei adunari generale care sa-l schimbe. Sigur ca un grup de initiativa poate sa convoace aceasta adunare in ciuda opozitiei actualului presedinte. Intrebarea era alta. In situatia de fapt, cand un control a stabilit o frauda de care, conform concluziilor din raportul de control, se fac vinovati-complici presedintele, casiera si cenzorul, comisie de control care a intocmit un dosar pe care l-a inaintat la Politie si care se afla in cercetare, deci in aceste conditii se poate, si daca se poate cum, sa cerem un sechestru asigurator pe bunurile celor prezumati vinovati? Ca daca asteptam 2-3 ani dupa finalizarea cercetarilor si decizia instantei, constatam ca bunurile au fost instrainate, vinovatii nu mai sunt solvabili, n-avem ce recupera si punem noi banii inca o data. Poate un grup de proprietari - legea spune ca un grup de proprietari poate convoca si adunarea generala - sa ceara acest lucru acuma cand dosarul este in cercetare la Politie? Sau numai presedintele si atunci trebuie schimbat mai intai. Sau se poate cere sechestrul doar atunci cand dosarul este in instanta?