neintelegeri intre surori in ceea ce priveste mostenirea

Au fost 4 surori. Una din ele a decedat, acum o luna.
Au Act de Partaj Voluntar Parțial, toate patru.
Sora decedata a primit de la una dintre surori, sulta pe un teren, mostenit in urma acestui partaj.
Curtea si cladirile din aceasta curte, nu au fost incluse in acest partaj.
Totul a fost ,,impartit” pe vorba parintilor astfel:
In casa noua, continand 3 camere, sa fie cele trei surori, iar in casa veche, sora mijlocie.
Astazi dupa decesul surorii mari, care pe aceasta vorba lasata de parinti, sora mijlocie, vrea sa obtina camera de la fiul defunctei, aflat in Germania, avand si cetatenie de neamt, in urma casatoriei si sa i-o dea copilului ei.
Reamintesc nu exista acte pe curte si cladiri si ca atare, fiul defunctei nu poate ceda partea cuvenita.
Ce se poate face, pentru ca, sora mijlocie nu vrea sa ramana DOAR pe cladirea si terenul curtii, ramas cu vorba de la buni ci si sa intre in casa noua, unde au ramas surorile si fiul defunctei.
Nu exista cadastru, succesiune si nicun alt act notarial.
Va multumesc frumos.