Contract de întreținere sau contract de vânzare-cumpărare, ce mă sfătuiți să aleg?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de întreținere sau contract de vânzare-cumpărare, ce mă sfătuiți să aleg?

Utilizator 12:27, 9 Noiembrie 2017

Fratele mamei impreuna cu fiul vitreg al dumnealui(sotia fratelui mamei a decedat intre timp) care locuiesc in aceiasi locuinta, doresc sa-mi lase locuinta cu conditia ca eu sa-i ingrijesc pana la sfarsitul vietii. Intrebarea este urmatoarea:care sunt demersurile care se pot face tinand cont ca apartamentul este achizitionat pe numele fratelui mamei si a sotiei lui,iar dupa moartea acesteia nu s-a facut succesiunea dupa decedata! Ce drepturi ar fiul vitreg(locuieste in acelasi apartament cu fratele mamei) tinand cont ca si el este de acord ?

Ultima modificare: Joi, 9 Noiembrie 2017

Răspunde Citează

9 mesaje

2857 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:45, 14 Noiembrie 2017

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Donatie,jumatate de apartament. Buna ziua tuturor,va rog sa imi dati si mie niste ifirmatii.Santem tata vitreg si fiu,in urma decesului,mamei,tatal vitreg,vrea sa lase apartamentul(partea sa ... (vezi toată discuția)

Cumparare -vanzare mostenire Buna ziua, iata speta: mama si fratele ei, au mostenit un apartament de la mama lor. Detin certificat de mostenitor, fiecare pentru 1/2 din apartament, emis in ... (vezi toată discuția)

Informatii utile Am grija de o pesoana in varsta de 88 de ani locuiesc la ea cu copilul, ea mi-a facut un testament acum o luna insa acolo nu e trecuta nici o clauza de ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-11-09 14:27:05

Daca apartamentul a fost dobandit in timpul casatoriei, trebuie dezbatuta succesiunea pe jumatatea sotiei.
Aceasta jumatate se imparte intre fiu (3/4) si sot, adica fratele mamei (1/4)
Fiul va avea 3/8, iar sotul 1/8 (la care se adauga jumatatea lui din apartament, astfel incat va rezulta cota de 5/8).
Dupa ce se dezbate succesiunea, trebuie intocmita documentatia cadastrala, intabulat certificatul de mostenitor la Carte Funciara si apoi incheiat un contract de intretinere intre dvs si unchiul cu fiul vitreg.

prepeleac Utilizator · Answer 2 · 2017-11-09 15:27:53

Eu nu as sfatui pe nimeni sa faca contract de intretinere , daca e in postura intretinatorului. .Stiti ca o sa dobanditi doar nuda proprietate si ca pana la decesul intretinutilor nu aveti niciun drept numai obligatii? daca tot aveti bani sa-i intretineti ,cu banii aceia puteti sa va platiti ratele la un credit si sa va cumparati o locuinta , intrati imediat in posesie , eventual o inchiriati si va achitati rata cu chiria primita. si nu slugariti pe nimeni. Legislatia in privinta contractului de intretinere favorizeaza clar intretinutul in defavoarea intretinatorului. Stiti ca au fost cazuri cand dupa 10 ani de intretinere, intretinutul a dat in judecata intretinatorul ca nu-i facea toate mofturile si a castigat iar intretinatorul conform legii nu a primit nicio despagubire pt cei 10 ani de intretinere?????

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2017-11-09 15:47:35

Nici eu nu sfatuiesc, dar daca asta e vointa partilor...
Batranii au obsesia datului afara din casa si a ingrijitului. In practica, este imposibil sa poti o discutie argumentata.

cornel selaru Utilizator · Answer 4 · 2017-11-09 17:40:43

Problema este urmatoarea: cel 2 persoane doresc sa de mute la mine acasa (am locuinta proprietate personala),sa-i ingrijim,iar noua sa ne lase apartamentul. Fiul vitreg a fost casatorit iar in urma casatoriei are o fata,care nu locuieste cu el! Fata de cele specificate mai sus de dumneavoastra mai aveti de adaugat ceva?