Vanzare imobil

Buna seara. As avea nevoie de niste informatii legate de un antecontract de cumparare vanzare.
S-a facut un contract de promisiune de vanzare cumparare cu o arvuna de 13000 e, restul 37000 e fiind achitat prin transfer cu acord bancar.
Dupa semnarea contractului peste 3 saptamani cumparatorul a trimis evaluatorul care a zis ca banca nu accepta casa in garantie avand o crapatura care provine de la probleme de structura de rezistenta, inainte cu 7 zile conform contractului cand trebuia sa achite toata suma.
In contract la clauze nu este mentionat nimic legat de banca, doar daca vanzatoarele se razgandesc restituiesc dublu avansul, si daca cumparatorul se razgandeste pierde avansul. Avansul nu il mai avem deoarece am semnat si noi un antecontract, din motivul ca ne-am inteles ca in data in care ne transfera restul baniilor, parasim imobilul, chiar ne-a urgentat sa dam avans pt un alt imobil, ca pe data achitarii sa parasim imobilul. Care sunt demersurile? Are dreptul sa isi ceara inapoi avansul? Multumesc pt raspuns!