Partaj credit ipotecar pentru apartament. Cum se procedează în astfel de situații?

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj credit ipotecar pentru apartament. Cum se procedează în astfel de situații?

Utilizator 23:48, 19 Decembrie 2017

În momentul de fata sunt în proces de divorț. Împreună cu soțul am contractat un credit ipotecar pentru achiziționarea unui imobil, în urma cu un an, eu sunt titulara creditului iar soțul codebitori. La acordarea creditului, eu fiind angajata la banca am primit o dobânda preferențiala. Avansul este trecut pe antecontract ca fiind din surse proprii, de fapt suma de 10000 EUR a fost primita de la o mătușa a soțului după botezul copilului. Nu ma înțeleg cu el sa ii dau aceasta suma și sa părăsească imobilul și sa devin unic proprietar (de fapt nu accepta nici o suma). Cum pot proceda în acest caz, ce sanse am în urma partajului sa rămân cu apartamentul și sa îl despăgubeasc pe el? Nu putem sta în același loc, copilul e traumatizat, solicitarea de divorț a fost introdus datorita multor reactii violente la adresa mea și la multe scene a asistat și cel mic (au fost mai mult violente verbale, amenințări foarte grave și un singur moment și de violenta fizica în ultimul an). Cat ma va costa partajul? Cine are dreptul sa rămână în imobil după partaj? Menționez ca eu pot susține rata la credit.

Ultima modificare: Miercuri, 20 Decembrie 2017

Răspunde Citează

7 mesaje

4681 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:31, 8 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

imobil proprietatea mea - fostul sot refuza sa plece- cum procedez? Buna ziua! Sunt divortata,imobilul in care locuiesc este pe numele meu,nu am sulta de platit,dar nu reusesc pe cale amiabila sa scap de a mai locui impreuna cu ... (vezi toată discuția)

Doresc să divorțez, însă soțul nu vrea să audă de asta și refuză să plece din apartament. cum pot rezolva situația? Buna ziua, Vreau sa divortez de sot insa el nu vrea sa auda de asta, ba chiar a zis ca daca e sa divortam imi va plati chirie la o camera si stam tot ... (vezi toată discuția)

Agresiune verbala Buna ziua, locuiesc dupa divort in acelasi imobil cu fostul sot si fiul nostru in varsta de 22 de ani. Sunt zilnic agresata verbal, insultata si calomniata. Nu ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2017-12-20 06:34:59

Cereti in instanta partajul, chemati si banca la proces si cereti sa preluati creditul, sa vi se atribuie casa si sa ii dati lui sulta banii care credeti ca i se cuvin.
O sa va coste destul, 3% taxa de timbru, expertize, onorariu avocat..
Aveti mai toate sansele sa castigati casa, cat va trebui sa ii dati sulta, ramane de vazut, poate cei 10 mii plus jumatate din ratele platite in anul asta, plus parte din ce imbunatatiri ati adus..
Incercati sa il chemati la mediere, poate intelege ca nu mai ramane nici cu aia 10 mii daca ajunge sa plateasca cheltuieli de judecata.
Daca e violent, puteti cere in instanta emiterea unui ordin de restrictie si protectie care sa il tina o vreme in afara casei, pt ca partajul dureza, dureaza. Pt asta, trebuie sa aveti martori/ probe in general ca e violent.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2017-12-20 10:14:00

Ar trebui sa negociati nu numai cu sotul, dar si cu banca sa vedeti cum iese omul din contract. Mai dificil.
Solutiile depind de starea financiara a ambilor. Ideea colegei cu incercare de mediere, negociere, acord e foarte buna, poate intelege. Cheltuielile cu un partaj sunt 5-10% din valoarea imobilului si raman cam pierdute.

alinette22 Utilizator · Answer 3 · 2017-12-20 21:06:12

Va mulțumesc frumos pentru răspuns.Nu este o persoana cu care sa te înțelegi, eu am vrut sa îl fac sa înțeleagă ca după înjurături, tras de par, amenințări, și multe altele nu se mai poate și sa terminam căsnicia la notar, dar un an întreg m--am chinuit sa îl conving pana când m-am hotărât sa solicit divorțul prin tribunal. Nu vrea nimic din ce ii propun referitor la apartament, nu este om cu care sa comunici. Noi ne-am căsătorit în 2014,nu avea servici, s-a angajat în mai 2016 si creditul a fost acordat în octombrie 2016. Nu câștig foarte mult dar puțin mai mult decât el, lucrez de 10 ani în aceasta banca. Apartamentul nu are îmbunătățiri, în afara de o mobila de bucătărie care a fost făcută pe comanda când ne-am mutat. Mi-a fost teama de ordinul de restricție, am tot evitat, dar a fost chemata politia, sunt și plângeri la politie și la autoritatea protecției copilului pentru înjurături, gesturi obscene în fata copilului. Nu știu dacă toate astea sunt de ajuns ca să termin odată cu teroarea asta. Azi ma înjura, îmi spune vorbe urate, a doua zi își cere scuze, nu pot sta asa toată viata. Degeaba ii explic ca relația noastră e grav afectata ca el nu înțelege de ce vreau sa divorțez.

Andreea Simon Avocat · Answer 4 · 2017-12-28 21:58:50

Încercați în primă fază să vă înscrieți în CF imobilul ca locuință familială, asta Vă va ajuta și la partaj. În plus, având în vedere comportamentul descris de Dvs eu V-aș recomanda să luați în considerare foarte serios ordinul de protecție. Nu neapărat pt Dvs ci pentru copilul Dvs.

alinette22 Utilizator · Answer 5 · 2018-01-06 21:39:03

Am introdus cererea de ordin de protectie pe data de 29.12 in urma unui scandal din data de 24.12 dar a fost respins. Violenta verbala, psihica, fara martori nu se poate demonstra. Am trecut prin clipe de comar.