In mai 2016 am adjudecat un apartament la o licitatie. Apartamentul era scos la vanzare din 2012, pentru datorii mai vechi catre banca, in ianuarie 2015 unul dintre debitori moare in accident auto, executorul judecatoresc indeplineste toate procedurile din vechiul cod de prodecedura civila, (dosarul era deschis sub incidenta vechiului cod de procedura civila), fara a astepta efectuarea succesiunii - avand aceasta posibilitate. in mai 2016 cumpar eu, debitorii nu vor sa iasa de bunavoie si ajung la executor pentru evacuare. Debitorii nu contesta niciun act din dosarul de executare si nici procesul verbal de la licitatie insa in iulie 2016 cand incep evacuarea formuleaza contestatie la executare silita, contestand toate actele din dosarul de executare initial cat si actul meu de adjudecare. Le este respinsa contestatia atat de judecatorie cat si de tribunal existand in acest sens decizie irevocabila si neputand sa mai faca nimic impotriva actului meu de adjudecare; mai mult mi-am inscris dreptul de proprietate la cartea funciara si am declarat proprietatea si la primarie. Insa mi-a fost desfiintat dosarul de executare silita deschis ulterior in care ceream evacuarea lor si punerea mea in posesia proprietatii pe motiv ca in NCPC exista un articol care spune ca nu pot executa un debitor mort, ci trebuie facuta succesiunea si executati mostenitorii. Acum, eu am un act de proprietate pe acel apartament, o decizie irevocabila prin care ei nu mai pot ataca actul meu, prin urmare fiind proprietatea mea nu mai poate face parte din masa succesorala daca s-ar deschide acum succesiunea - de ce trebuie sa astept sa fie numiti mostenitorii atat timp cat actul de adjudecare este opozabil atat fostilor debitori cat si oricaror terte persoane. Eu solicit evacuarea celor aflati in proprietatea mea si punearea mea in posesia proprietatii mele, mentionez ca e achitata integral din mai 2016. Ce as putea sa mai fac?
Multumesc anticipat pentru ajutor.
Corect ca nu puteati evacua un decedat, trebuie inceputa executarea impotriva celor care stau efectiv acolo.
In rest, nu putem sa va dam sfaturi concrete ca nu avem dosarele de executare, nu stim ce ati cerut, care e stadiul...
Pe actul de adjudecare la debitori apare M.S si M.I prin mostenitori iar executorul pe somatia trimisa la debitori a trecut la fel si de aceea mi-a fost desfiintat dosarul de executare. Am deschis altul indreptat doar catre sotia supravietuitoare si a oricaror alte persoane care au un interes fata de proprietatea mea sau stau in proprietatea mea, actul meu fiindule opozabil. Vad insa ca si de data aceasta judecatorul a cerut de la executor lamuriri daca a intreprins ceva in legatura cu succesiunea......nu inteleg de ce se mai leaga de succesiune daca acel apartament nu mai poate face obiectul masei succesorale si nici proprietatea fostilor debitori nu mai este de 1 an jumatate.
Am o hotarare a tribunalului, definitiva, in baza careia nu mai poate sa-mi atace actul de adjudecare, insa la evacuare instant vad ca-mi pune bete in roate ca sa zic asa; se tot leaga de acel debitor decedat si de faptul ca mostenitorii nu au acceptat succesiunea.
Lamurire act adjudecare
Lucc
Am cumparat un apartament la licitatie.
Urmeaza sa mi se emita actul de adjudecare
Actul de adjudecare este titlu de proprietate si ca poate fi inscris in ... (vezi toată discuția)
Taxa de evacuare
CriIT
Salutare,
Am castigat o licitatie a unui apartament urmand ca pana la data de 22 ianuarie sa il achit la executor. Fostii proprietari vor avea de incasat o ... (vezi toată discuția)