Partaj in trei , dar fara un mostenitor

Salutare dragi utilizatori al acestui forum ,

Vreau a cumpar un teren pe care avem 3 mostenitori ( mostenitori pt ca nu au platit taxele la primarie si nu le-au dat actele de propietate , dar au hartia de mostenire cu ei ... ).
Deci avem 3 mostenitori pe hartie , cu 2 deja am vorbit , eu vreau sa le cumpar terenul , dar nu se poate si fara al 3-lea , si nu mai dam de ultimul .
Este posibil sa le cumpar eu drepturlie de mostenire a celor 2 , sa platesc apoi taxa la primarie , si sa actionez in judecata ca sa se faca partajul ?
Eu ramand sa primesc 66% si al 3-lea sa ia 33% ?
Ce sanse sant ?

Va multumesc si o zi buna .