Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Vecinul de sus a schimbat țeava cu una mai îngustă ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 997 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Vecinul de sus a schimbat țeava cu una mai îngustă ...
Pune o întrebare 194 întrebări azi, 58 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Vecinul de sus a schimbat țeava cu una mai îngustă - pătrunde miros de canalizare în baiele de dedesubt

Bună ziua,
Vecinul de la etajul patru (ultimul etaj) a făcut modificări în baie, ocazie cu care a schimbat conducta de aerisire a canalizării cu unul cu diametru mai îngust (fără vreun proiect avizat de un verificator de proiecte atestat pe specialitatea instalații).
Prin urmare la mine (et.3:) și la vecinul de dedesubt pătrunde frecvent miros de canalizare. Vecinul de la patru nu vrea sa schimbe țeava la diametrul pe care-l avea inainte.
Conducta fiind proprietate comună forțată există vreo cale legală prin care să-i cer remedierea situației?
Răspunde Citează
3 mesaje
156 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 16:27, 23 Ianuarie 2018
Vezi răspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Este speta delicata
Intradevar este vorba despre instalatie parte comuna ,dar responsabil este cel care a intervenit neautorizat asupra acesteia
Conform dispozitii in vigoare L nr 230/2007
Articolul 11
(1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.
(2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.


Sesizati oficial presedintele de asociatie pentru ca acesta sa dispuna masurile legale care se impun
Sau ,puteti notifica oficial proprietarul care a executat modificarea neautorizata a partii comune de instalatii cu obligatia readucerii instalatiei la forma din proiectul constructiei-sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta de judecata
Răspunde Citează
Raspunsul oferit de cate @ynocentta, este cel mai bun. Mergeti la asociatie si discutati (in scris) despre aceasta problema.
Am intalnit si la noi aceasta problema. L-am obligat pe vecin sa refaca instalatia si totul a revenit la normal.
Succes!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Var rog sa ma ajutati la o intrebare mai mult de ordin tehnic, ... dana2023 dana2023 Var rog sa ma ajutati la o intrebare mai mult de ordin tehnic, daca exista vreun specialist in acest sens pe forum. La ultimul etaj al unui apartament au fost ... (vezi toată discuția)
Cine trebuie sa repare defectiunea? StancescuGabriela StancescuGabriela Locuiesc intr-un bloc cu patru etaje, la etajul trei. In urma cu o saptamana, vecinul de la etajul doi mi-a reclamat ca i se prelinge pe perete, apa in ... (vezi toată discuția)
Pareri ( si probleme ) asociatii de proprietari mihaiu mihaiu buna seara, va rog sa ma ajutati cu cateva pareri referitoare la partile comune si proprietatile particulare ale persoanelor / proprietari care apartin ( sau ... (vezi toată discuția)