Vicii imobil nou cumpărat prin Prima casă. Pot folosi asigurarea de la bancă?

De unde vine "apa pe jos in cantitati mari"? La ce etaj locuiti? Cand a fost finalizat blocul?

Puteti actiona in instanta conf.art.1709- 1710NCC privind denuntarea viciilor si efectele garantiei.

Apa e un condens presupun. Cald in casa, rece sub pardoseala. Si se formeaza in dreptul tuturor peretilor exteriori.
In anul 2016 a fost finalizat. La parter - nu e bloc clasic.Nu exista subsol. E o casa P+E . Apartamentul de la parter e al nostru. Celelalte constructii de langa noi, acelasi dezvoltator, acelasi gen d constructie - aceleasi probleme le au proprietarii

Daca toate constructiile sunt identice, executate dupa acelasi proiect, de acelasi constructor, cu aceleasi probleme, este evident un viciu de proiectare si/sau de executie.
Numai o expetiza tehnica poate stabili cauza.
In cazul in care vine apa "de jos" cauza o poate reprezenta panza freatica aflata la mica adancime.

Alimentarea cu apa se face din reteaua publica sau din vreun putz de foraj din cartier?

Chemati un putzar sa faca un foraj de mica adancime in apropierea cladirii/apartamentului, 4-5 m de exteriorul cladirii, si veti afla la ce adancime se afla panza freatica.
Puteti solicita dezvolatatorului cartea tehnica, daca nu o are asociatia de proprietari, sau o solicitati la primarie care a eliebrat autorizatia de construire.
De acolo va lamuriti daca au facut studiul geo, adancimea panei freatice, caracteristici sol, etc.

Trece vreo apa curgatoare prin zona sau este vreun lac in apropierea cartierului/caselor?

In plus, fata de cele scrise de dl Cyan, nu ar fi exclus ca terenul de sub constructie si constructia in sine sa fie inca umeda, si umeda fiind trebuie sa se usuce, iar uscarea poate dura chiar si 2-3 ani. Desigur, la o constructie executata corespunzator, atunci cand s-au respectat toate normele de izolare si timpii de uscare, aceste fenomene nu ar trebui sa apara, insa ce se mai executa corespunzator in ziua de astazi? Ca o consolare, va pot spune ca in mai toate cartierele noi, chiar si la etaje superioare, apare acest fenomen de condens accentuat (acesta este pretul pentru graba cu care se dezvolta societatea romaneasca, totul fiind un concurs).
Intr-adevar, se poate intenta actiunea in garantia contra viciilor in termenul general de prescriptie de 3 ani, de la data descoperirii viciului, solicitandu-se urmatoarele:
În temeiul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor, cumpărătorul poate obţine, după caz:
a) înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia;
b) înlocuirea bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii;
c) reducerea corespunzătoare a preţului;
d) rezoluţiunea vânzării.
Desigur, asa zisul dezvoltator stie toate cele savarsite de domnia sa, fapt pentru care, mai mult ca sigur, ca are toate apararile posibile pregatite.