anulare contract de vanzare

Pot fi considerate vicii ascunse si ca atare poate fi incidenta garantia contra viciilorconform dispozitiilor art.1710 cod civil, Efectele garanţiei, in care se stipuleaza ca:
(1) În temeiul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor, cumpărătorul poate obţine, după caz:
a) înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia;
b) înlocuirea bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii;
c) reducerea corespunzătoare a preţului;
d) rezoluţiunea vânzării.

Buna dimineața,

Doresc să vă mulțumesc frumos pentru răspuns.
Asa cum este specificat în lege, noi am chemat vânzătorii (soț/soție) la discuții pentru a rezolva pe cale amiabilă situația, însă aceștia nu au dat curs invitației.
Am depus o sesizarea oficială la Primăria Crevedia, instituție ce a dat autorizația de construcție cu toate ca proprietatea nu are ieșire la stradă conform actelor cadastrale, iar construcția nu îndeplinește proiectul avizat Foștii proprietari și-au însușit aproape 40 de mp din terenul primăriei cu construcția gardului, iar proprietatea nu are 500 mp(în acte, ci 540 mp(măsurați)
Ce facem în această situație?
Putem face plângere penală, deoarece a construit ilegal gardul de la stradă pe terenul T.A.P (teren arondat primăriei)? A implementat fosa septică pe același T.A.P, această ne-îndeplinind cerințele proiectului, cât și cele de mediu?
Putem să îl chemăm în instanță? pe cale civilă?
Fac precizarea că imobilul a fost achiziționat prin bancă, iar toate actele au fost depuse spre aprobarea creditului de achiziționare la departamentul juridic. Banca se poate face vinovată pentru înșelăciune? Noi, am plătit undeva la 60.000 euro (echivalentul în lei 270.000 ron, iar Banca a depus diferența de până la 40.000 euro (180.000 ron)
Nu mai vorbim de alte vicii (terasa intrare nu este construită conform proiectului, terasa spate de asemenea, avem probleme cu canalizarea de evacuare a casei, podul nu este izolat așa cum la prezentat în proiect)
Vă mulțumesc frumos și aștept un semn din partea Dvs

Puteti actiona in instanta conf.art.1707-1710NCC.

Mulțumesc frumos.
Asa vom face. Care este procedura privind încheierea unui contract de consultanta si care sunt costurile acestuia?

Buna ziua,
Având în vedere că avem confirmarea de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Buftea, cum că, speța noastră este una civilă, doresc să știu care sunt următorii pași de făcut?