Citesc acum acordul de asociere in asociatia de proprietari si observ cu stupoare ca el nu a fost respectat. Astfel, membrii comitetului executiv trebuiau sa fie mereu 5 si comisia de cenzori 3. In realitate au fost mereu 3 in comitet si un singur cenzor.
Ce inseamna asta legal? Ca acordul de asociere nu a fost respectat?
Probabil ca dv parcurgeti statututl asociatiei de proprietari
Asupra caraterului de legalitate ,competent sa se pronunute este numai institutia instantei de judecata
Acordul de asociere in cadrul unei asociatii de proprietari constituie acordul individual si neconditionat a unui proprietar de a deveni membru proprietar in cadrul asociatiei de proprietari
In statutul asociatiei de proprietari sunt consemnate reguli generale
Referitor la numariul si componenta comitetului executiv si a comisiei de cenzori acesta este conditionat de interesul proprietarilor de a se implica in activitatea asociatiei de proprietari
Referitor la activitatea de cenzor,aceastapoate fi prestata conditionat de bagajul de activitate al asociatiei
Daca este o asociatie de proprietari mare 100-150 proprietari posibil sa existe 1,2 proprietari care sa intrunesca conditiile legal prevazute pentru a exercita responsabilitatea de cenzor
Sunt asociatii de proprietari unde nu exista persoane de specialitate financiar contabila sau care efectiv nu doresc sa se implice in activitatea asociatiei de proprietari,si atunci asociatia de proprietari are obligatia sa apeleze la cenzor extern care trebuie sa intruneasca obligatoriu anumite conditii profesionale
Este cunoscut ca difera efortul financiar in cazul unui cenzor intern fata de un cenzor exetern,la fel si cu constituirea comisiei de cenzori
daca nu exista persoane interesate la nivelul imobilului d elocuit in comun ,daca se doreste constituirea unei comisii de cenzori ,memebrii acesteia trebuie preluati din exterior ,incheiate contracte de mandat asigurate fonduri din bugetul de venituri si cheltuieli
Daca in asociatia dv de proprietari a existat comitet executiv format din numar impar de membri si 1 cenzor ,inseamna ca a fost respectata dispozitia generala