Cu imi recuperez apartamentul?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cu imi recuperez apartamentul?

Utilizator 13:03, 17 Februarie 2018

Buna ziua!
Acum un an de zile am inchiriat apartamentul unui cuplu printr-un contract inregistrat la ANAF. Ulterior acest cuplu a inchiriat apartamentul altui domn, intocmind un contract de inchiriere ca si proprietar. Nu era mentionat nimic in contractul de inchiriere privind subinchirierea. Cuplul a inchiriat apartamentul ca si proprietar, nu a subinchiriat.
Din acel moment eu nu am mai primit veniturile din chirie si am gasit un cumparator pentru apartament. Am reziliat contractul initial de inchiriere.
Problema este ca actualul om care sta in chirie, nu vrea sa paraseasca apartamentul in baza acelui contract intocmit de fostul meu chirias, mai mult cand am fost sa schimb yala la apartament am fost imbrancit, amenintat si dat afara din proprietetea mea.
Cum pot sa-mi recuperez apartamentul, pentru ca risc sa pierd clientul meu de vanzare.

Ultima modificare: Sâmbătă, 17 Februarie 2018

Răspunde Citează

3 mesaje

219 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:17, 17 Februarie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum imi recuperez apartamentul? Buna ziua! Anul trecut am inchirat un apartament unei persoane fizice pe o perioada de 1 an. Contractul a fost inregistrat la fisc. Recent am aflat ca aceasta ... (vezi toată discuția)

Contract chirie expirat - chiriasul refuza sa paraseasca imobilul. Buna ziua, Problema mea este urmatoarea: Eu, persoana fizica, am inchiriat catre o persoana juridica un spatiu comercial. Chiriasul a uitat de 3 luni sa ... (vezi toată discuția)

Cum anulez un contract de inchiriere urgent va rog sa maajutati!!! :(( vreau sa anulez un contract de inchiriere eu fiind chiriasul si sa imi recuperez avansul de 1100euro;reprezentand plata pe 4luni plus garantie si comision ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2018-02-17 13:10:34

Avocat 13:10, 17 Februarie 2018

Angajati av care va demara demersurile pt o actiune de evacuare conform procedurii prevazute la art 1039 si urm din CPC.

Ultima modificare: Sâmbătă, 17 Februarie 2018

Răspunde Citează

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 2 · 2018-02-17 13:17:32

Sa le luam pe rand, dar inca de la inceput, va spun ca nu veti putea solutiona problema fara interventia instantei de judecata si a organelor de cercetare penala::
1. Pentru chiriasul dvs. , a) plangere penala, intrucat s-a folosit de date neadevarate si anume, aceea de proprietar al apartamentului, inducand in eroare actualul locatar al imobilului dvs.;
2. Actiune civila de clarificare a celor doua contracte incheiate;
3. Pentru locatarul actual ,Ordonanta presedintiala de evacuare.

E mult de lucru in cazul dvs. si faptul ca pierdeti un cumparator, e ultima problema pe care o aveti!
E bine sa contactati in mod direct un avocat, intrucat doar informatiile obtinute de aici, fara a se vedea ce prevad contractele, nu va ajuta foarte mult, sa zicem ca obtineti doar acele informatii de baza pentru a va putea face o idee despre cum ar trebui sa actionati imediat.