Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Părinții vor să îmi doneze o proprietate cu ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 934 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Părinții vor să îmi doneze o proprietate cu ...
Pune o întrebare 8 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Părinții vor să îmi doneze o proprietate cu clauză de neînstrăinare 49 de ani. N-o s-o pot vinde nici după decesul lor?

Parintii mei vor sa imi lase o proprietate prin donatie dar cu clauza sa nu o pot instraina 49 de ani ! Intrebarea mea este sa zic daca ei mor la 5 ani de la incheierea donatiei, eu pot vinde dupa decesul lor proprietatea? Sau trebuie sa astept 49 ani? Totusi cine stie pe cand trec cei 49 ani eu poate nu o sa mai traiesc! Si nici nu e de locuit acolo! Chiar nu o sa ma mut vreodata acolo! Ce e de facut? Si dupa decesul lor am interdictia de a vinde proprietatea?
Ultima modificare: Marți, 6 Martie 2018
Ionut61, utilizator
Răspunde Citează
19 mesaje
1634 vizualizări
9 participanți
Cel mai recent răspuns: cameliapad , utilizator 13:23, 11 Martie 2018
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (5)
1 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Buna ziua,
Donatia este actul autentic care nu poate fi conditionat de vre-o sarcina de acest gen.
Deci nu vi se pot pune astfel de clauze in contractul de donatie.
Răspunde Citează
Nu se poate pune clauza sa nu vand proprietatea 49 ani la donatie?

Ultima modificare: Miercuri, 7 Martie 2018
gi-jane2, moderator
Răspunde Citează
evident ca NU
Răspunde Citează
nu este chiar atat de evident ca nu.
Atat intr-un contract de vanzare cat si in unul de donatie, daca exista "un interes serios si legitim" se poate interzice instrainarea bunului. Se numeste clauza de inalienabilitate si este normata de art 627-629 Cod CIvil. Asta inseamna ca parintii trebuie sa motiveze intr-un fel aceasta clauza, sa justifice un interes serios si legitim.
Totusi, al 2 al art 627 spune ca "Dobânditorul poate fi autorizat de către instanţă să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza de inalienabilitate a bunului a dispărut sau dacă un interes superior o impune" Deci, in anumite cazuri veti putea vinde si inainte de expirararea perioade de 49 de ani.
Răspunde Citează
Contactează
Ca sa nu va doneze asteptati sa mosteniti imobilul.
Ce rost are sa va doneze daca nu veti locui niciodată acolo si nici nu ati putea vinde?
Care este logica lor?
Ultima modificare: Miercuri, 7 Martie 2018
CLAUDIU LASCOSCHI, Avocat
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Poata o persoana sa dispuna ca dupa decesul sau, mostenitorul sa nu poata vinde apartamentul mostenit ? Pilu Pilu Buna seara, as avea o intrebare care mi-a fost adresata si mie de o cunostinta. Aceasta cunostinta (barbat) este casatorita si impreuna cu sotia lui detin in ... (vezi toată discuția)
Cedare parte de mosternire cu o conditie. zzanetta zzanetta Vreau sa cedez patea de mostenire dupa parinti surorii mele si sa poata intabula casa parinteasca dar as vrea cu conditia sa nu poata vinde partea mea cedata ... (vezi toată discuția)
Clauza de inalienabilitate admisa numai in cazul contractelor ce transfera dreptul de proprietate licopodicum licopodicum Buna ziua, potrivit articolelor 627-629 din NCC clauzele de inalienabilitate pot fi incluse in contractele translative de proprietate. Oare o astfel de clauza ... (vezi toată discuția)