Contract Vnzare Cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract Vnzare Cumparare

Utilizator 09:30, 26 Octombrie 2009

Daca cumpar un apartament si la cumparare primesc CF curat iar ulterior apare cineva care are un contract de ipoteca pe acel apartament dar neinregistrat in CF eu pot pierde apartamentul ? Sau in ce situatie as risca sa pierd apartamentul chiar in cazul in care la cumparare la notar primesc CF liber de obligatii ?
Va multumesc si astep un raspuns .

Răspunde Citează

7 mesaje

413 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:07, 26 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de închiriere Cum interpretați următoarea speță. Contract de închiriere pentru un spațiu, respins de către OCPI la înscrierea în CF art.888 NCC (motivul că nu ... (vezi toată discuția)

Pamant Sunt interesat să cumpăr un teren, cum aş putea verifica dacă terenul este impotecat.. sau dat sub o altă formă, de explu să fie deja vândut?:O. Dacă ... (vezi toată discuția)

Apartament in garantie Buna ziua, as dori sa cumpar un apartament cu banii cash si as dori sa stiu cum sa ma feresc de fraude de tipul, cineva vinde un apartament care este in ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2009-10-26 09:39:04

Cine a aplicat ipoteca ?
In situatia existentei de ipoteca ,cel care nu a informat OCPI este responsabil .
In lipsa amanuntelor existente numai in documentele existente ,atat la dvs cat si terti implicati,este neprofesionist a emite numai supozitii

artur1971 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-26 09:42:52

Era o supozitie pentu ca in ziua de azi se intampla multe. Sa spunem ca este ipotecata la o alta persoana , sau la o alta institutie unde fostul proprieta ar avea datorii.Pot sa pierd apartamentul

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 3 · 2009-10-26 09:50:40

Daca impoteca nu a fost inregistrata in timp util, iar intre timp s-a facut vinderea, puteti pierde imobilul, puteti chema in judecata in apararea d-voastra fostul prorpietar pentru garantarea contra evictiuniii, aveti posibilitatea intoarcerii impotriva fostului proprietar atat in civil cat si in penal pentru inselaciune in contracte.

artur1971 Utilizator · Answer 4 · 2009-10-26 09:54:21

Si cum ar trebui sa fac ca sa evit situatia ulterioara de a pierde apartamentul ? Pot verifica sau ce ar trebui sa fac ?

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2009-10-26 09:57:18

buna ziua!
situatie este mai mult ipotetica, forma autentica a contractului de uipoteca ii obliga pe acestia sa solicite extras de autentificare la semnarea unui astfel de act.
daca totusi, sa presupenem ca ar exista un dr de ipoteca care nu ar fi inscris in CF, iar dvs ati cumpara aceasta ipoteca nu v-ar fi opozabila, tocmai pentru acest motiv ca nu a fost inscrisa in CF imobilului.
aveti o actiune impotriva vanzatorului care este obligat sa va apere de evictiune.