Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Impozit pe venitul din inchiriere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 360 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Impozit pe venitul din inchiriere
Pune o întrebare 6 întrebări azi, 2 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Impozit pe venitul din inchiriere

In august 2017 am declarat la ANAF contractul de inchiriere cu durata de un an.Cum trebuie sa completez in modelul 212 venitul estimat pe 2018 daca contractul inceteaza in luna august?
Iau in calcul doar perioada ianuarie-august?
Daca apoi voi reinchiria apartamentul la o data si un pret necunoscut in momentul completarii modelului 212,va trebui sa completez un alt model 212 si sa calculez impozitul pe perioada ramasa pana la sfarsitul anului?
Cat este cota forfetara deducibila din venitul brut in 2018? (40%sau 25%)
Ce reprezinta 22.800lei incasati intr-un an? venitul brut sau net? care nu trebuie depasit pt. a fi scutit de plata CASS?
Va multumesc anticipat!
Ultima modificare: Luni, 2 Aprilie 2018
george-neagu, moderator
Răspunde Citează
5 mesaje
395 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: carmenmitescu , utilizator 14:18, 2 Aprilie 2018
Vezi răspuns
Contactează
(1) Sfatul meu este ca venitul estimat sa il puneti pentru perioada cat aveti inchiriat deja. Nu se stie daca veti mai inchiria sau dupa cat timp de la expirarea actualului contract. (2) Incheierea unul nou contract nu impune intocmirea unei noi declaratii. Impozitul si contributiile sociale se vor regulariza anul viitor cand se va intocmi noua declaratie.
(3) Cota forfetara deductibila este 40%.
(4) 22800 = 1900 x 12. 1900 lei este salariul minim pe economie in 2018. Cu aceasta suma este comparat venitul net, adica ce se obtine dupa ce, din ce e trecut in contract, se scad cele 40%.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Acum treceti in d212 asa cum vi s-a recomandat si apoi daca veti incheia un nou contract de inchiriere veti depune o declaratie 212 rectificativa cu noul venit estimat penru tot anul fiscal in maxim 30 de zile de la semnarea noului contract
Răspunde Citează

Va multumesc mult!
O zi buna!
Iulian Manea a scris:

(1) Sfatul meu este ca venitul estimat sa il puneti pentru perioada cat aveti inchiriat deja. Nu se stie daca veti mai inchiria sau dupa cat timp de la expirarea actualului contract. (2) Incheierea unul nou contract nu impune intocmirea unei noi declaratii. Impozitul si contributiile sociale se vor regulariza anul viitor cand se va intocmi noua declaratie.
(3) Cota forfetara deductibila este 40%.
(4) 22800 = 1900 x 12. 1900 lei este salariul minim pe economie in 2018. Cu aceasta suma este comparat venitul net, adica ce se obtine dupa ce, din ce e trecut in contract, se scad cele 40%.

Răspunde Citează

Va multumesc mult!
O zi buna!

george-neagu a scris:

Acum treceti in d212 asa cum vi s-a recomandat si apoi daca veti incheia un nou contract de inchiriere veti depune o declaratie 212 rectificativa cu noul venit estimat penru tot anul fiscal in maxim 30 de zile de la semnarea noului contract

Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Completarea declaratiei 212 in caz de inchirierea unui singur apartament octavian57 octavian57 Un pensionar cu pensie 1900 ron / luna , a inchiriat un apartament cu o chirie de 1200ron/luna incepind cu 0ctombrie 2016. La aceea data a inregistrat ... (vezi toată discuția)
Declaratia unica d212 doar pentru veniturile din agricultura si arenda ana maria14 ana maria14 O persoana care in 2017 realizeaza venituri din agrigultura si din arenda, are obligatia sa completeze declaratia unica d212 doar pentru veniturile din ... (vezi toată discuția)
Contributie cass marius_broker marius_broker Am venituri doar din activitate independenta -asigurari , ca sa fiu asigurat trebuie sa platesc la intreg sau 10,5 % din venitul declarat estimativ prin ... (vezi toată discuția)