Teren cumpărat cu zdelcă în 1969

Bunicul meu a avut un teren pe care l-a împărțit-o celor 3 fii. Proprietatea unuia dintre fii este mai lată, iar a celorlalți mai înguste astfel că lățimea proprietăților mai înguste adunate fac cât lățimea celuilalt frate. Între aceste 3 proprietăți se află o bucată de pământ care practic le unește pe acestea. Această bucată de pământ a fost cumpărată de bunica prin zdelcă în 1969.
Când au împărțit terenurile în 1997 nu au rezolvat și această problemă a fâșiei cu zdelcă. Ea, de drept, aparține celor 2 frați cu fâșii mai înguste pentru că prin adunarea părților ce li s-ar cuvine ar avea un teren egal cu cel al fratelui cu fâșia mai lată. Asta a fost și ideea doar că nu au dorit rezolvarea acestei probleme în 1997.
Tata vrea să îmi facă acte pentru terenul obținut în 1997 în ideea de a face o casă acolo. Doar că pentru întregul proiect am nevoie și de partea care i s-ar cuveni din terenul cu zdelcă.
Încă din 1997 cei 3 frați și-au împrejmuit proprietățile incluzând și partea cu zdelcă doar că în toți acești ani niciunul nu a plătit impozit pe acea bucată de teren. Sincer nu știu dacă zdelca a fost înregistrată undeva pentru că în descrierea ei orientarea e făcută după situația existentă atunci. De cadastru nici nu poate fi vorba, suprafața fiind exprimată în prăjini fără nicio schiță.
În momentul de față terenul cu zdelcă este încadrat pe celelalte 2 laturi de proprietățile a 2 vecini care încadrează fiecare pe câte o latură proprietățile celor 3 frați.
Cum am putea intra în legalitate? Pe lângă terenul pentru care există acte aș dori să obțin și jumătatea din terenul cu zdelcă pentru a putea construi liniștit cu autorizații, impozite și tot ce trebuie.