Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Uzucapiune -vid legislativ ?????
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 566 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Uzucapiune -vid legislativ ?????
Pune o întrebare 97 întrebări azi, 10 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune -vid legislativ ?????

Am o uzucapiune pentru casa si teren.
Terenul a fost cumparat in urma cu 50 ani printr-o chitanta de mana. Vanzatorul de atunci detinea terenul in baza unei Ordonante de adjudecare. Stapanise terenul vreo 20 ani.
Acum traieste doar sotia vanzatorului care nu-mi contesta dreptul.
Instanta imi cere sa scot de la Arhivele Nationale copie de pe Ordonante de adjudecare.
Arhivele imi raspund ca aceasta ordonanta nu este de adjudecare si nu-l priveste pe vanzatorul de atunci.
Ce pot face cu dosarul, este in faza de efectuare a expertizelor?
Cum pot obtine totusi titlu, avand in vedere ca toata strada pe care se afla imobilul a apartinut aceluiasi vanzator, dar toti ceilalti oamenii si-au rezolvat problema de mult......
Cred ca este o greseala ori in chitanta de mana cu care s-a vandut terenul ori in evidenta de la Arhivele Nationale.
Ce ma sfatuti?
Va multumesc.
18 mesaje
3276 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: ciciM , utilizator 21:05, 21 Martie 2006
Vezi răspuns
Solicita instantei sa emita adresa catre Arhive. Pentru a motiva cererea, arata instantei raspunsul primit de la Arhive. Oricum, esti un caz fericit. Eu am o uzucapiune asemanatoare, dar nu prea am impotriva cui sa ma indrept, pentru ca nu gasesc mostenitorii vanzatorului. Ce ma sfatuiti?
Multumesc pentru raspuns.
Sa vad ce se mai intampla la urmatorul termen.
In cazul tau, solicita la Cam. Notarilor daca s-a deschis succesiunea dupa vanzatori si cere sa-ti indice mostenitorii.
Daca nu s-a deschis, te judeci cu statul.
Bafta multa.
Cu placere. In ce conditii ar avea statul calitate procesuala pasiva?
Cu placere. In ce conditii ar avea statul calitate procesuala pasiva?
Cred ca pornesti de la niste premize gresite, daca incerci sa identifici mostenitorii, ori aceasta operatiune este obligatorie in situatia in care exista un titlu (valabil) translativ de proprietate. Din cate inteleg nu posezi acest titlu si nu vad de ce ar trebui sa identifici mostenitorii. Sarcina ta este de a demonstra ca nu exista si nu a existat vre-un titlu (valabil) transl. de propr. asupra acestui imobil, conditii in care se justifica pe deplin calitatea procesual pasiva a statului ( te sfatuiesc sa chemi in jud. statul Roman prin Min.Fin. si mun. Bucuresti) - vezi art.646 C.Civ- Bunurile fara stapan apartin statului; L.213/1998 si Legea administratiei publ loc. Dar intereseazate in prealabil ce acte figureaza in dosarul fiscal al imobilului (sa nu te trezesti cu vre-o surpriza). P.S. Am si eu un dosar similar si mi-a luat ceva timp (am si pierdut niste clienti intre timp) pana am rezolvarea (cred eu) acestei probleme. Succes

Alte discuții în legătură

Calitate procesuala liamic43 liamic43 A cumpara un teren in 1990.,cu cv.,teren mostenit de vanzator cu contract succesiune de la sora.In 2005,A face cadastrul si rezulta o suprafata mai mare decat ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune ContSters222775 ContSters222775 Buna ziua, Va rog sa ma lamuriti in legatura cu urmatoarele aspecte: 1. Am eu calitate procesuala activa/pasiva si pot fi dat in judecata pe uzucapiune ... (vezi toată discuția)
Constatarea dreptului de proprietate davidescu davidescu Buna ziua . Sunt nou inscis al forumului si va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema : sunt mostenitorul unui defunct care in anul 1966 a vandut un teren ... (vezi toată discuția)