Declaratie la notar cu privire la plata unui teren - negata ulterior,verbal,de semnatar

Multumesc pentru raspuns la urmåtoarea situatie:
3 frati mostenesc 2 terenuri - teren nr 1 si teren nr. 2.
La terenul nr.2, doi frati in fata notarului :" noi,subsemnatii declaram actul de partaj cu sultå,fara sa avem nici un fel de pretentii prezente si viitoare...la teren".Deci lasa cu buna voie cele doua parti unuia dintre frati.
Dar prin intelegere,fratele care devine proprietar pe terenul nr. 2, declara totodata la notar ca la vanzarea terenului nr 1 va plati clar pentru cei doi frati pentru terenurile "oferite" de ei. Deci urma sa plåteasca celor 2 frati contravaloarea pentru cele doua parti din terenul nr. 2
In acest moment, dupå vanzarea terenului nr 1, fratele neaga declaratia de la notar, nu plåteste nimic.
Intrebarile mele sunt evident :
- poate fratele nega un act notarial semnat de el prin care declara pe proprie raspundere,cunoscand sanctiunile legii penale art 292, ca se obliga sa achite sumele celor doi frati.Cum?
-cum pot fratii sa atace legal aceasta negare?
-ce se intampla daca acest frate decedeaza? are urmas.
Cu multå stimå,
Ele Ion