eroare contract vanzare cumparare

Buna seara!Vreau sa cumpar un apartament si am verificat contractul de vanzare cumparare al proprietarului inainte de a merge la notar.
Am observat o eroare in contract si vreau sa va rog sa ma ajutati sa inteleg care este problema.
Sa zicem ca dansul (proprietarul care urmeaza sa-mi vanda mie ) a cumparat apartamentul de la domnul X si domnul Y,domnul Y fiind reprezentat prin procura de domnul X ca mandatar.
La capitolul 2 din contract apare scris ca domnul X si domnul Y reprezentat prin mandatar de domnul X vand domnului Z (o alta persoana diferita de X , de Y si de proprietarul actual) dreptul de proprietate al imobilului ,etc,etc.
Acest nume Z nu mai apare sub nicio forma in restul contractului,nu are trecut CI,nu are trecut CNP,nu adresa,nimic.
In rest la sfarsit actul este semnat de X,Y prin mandatar X ca vanzatori si proprietarul actual in calitate de cumparator.
Acest domn Z are acelasi nume cu X dar prenume diferite.
Este o eroare comisa la redactarea actului?
Se poate folosi acest contract pt perfectarea altei vanzari?
Cum se poate remedia acest lucru?
Eu cred ca in locul acelui domn Z trebuia trecut numele cumparatorului de drept(care apare la alt paragraf in calitate de cumparator,cu toate datele din CI,CNP,adresa,numele sotiei,etc)
Va multumesc frumos!