Copiii nu sunt interesați de moștenire. Cum aș putea să-i las casa soției?

In prezent avem un apartament cumparat acum 40 de ani pe numele meu si al sotiei mele.Avem 2 copii plecati din tara fara sperante ca se vor mai reintoarce careva linga noi ba chiar nea sfatuit sa facem in asa asa fel ca atunci cind unul din noi va deceda sa ramina celalalt sot cu casa caci pe ei sa nu ii punem pe drumuri.e ne sfatuiti cum sa facem sa ii pot ceda toate drepturile sotiei mele,fara ca copii sa se amestece,Oare se poate sa ii dau cu contract de vinzare cumparare pe numele sotiei si eu sa fiu trecut ca si mostenitor?