În ce condiții se pot lua hotărârile la o adunare generala dacă locatarii nu vor să semneze tabelul convocator?

In cazul Adunarii Generale reconvocata luarea hotararilor se iau de cei prezenti indiferent de nr. participantilor . Hotararile Adunarii Generale sunt valabile si pt. proprietarii care nu au fost la sedinta .

Multumesc pentru raspuns!
Conform art. 24 din Legea nr. 230/2007, alineatul 3 trebuie sa existe dovada ca toti membrii asociatiei au fost convocati.
Dar cum putem demonstra ca toti membrii asociatiei au fost informati daca acestia nu semneaza convocatorul si nu se prezinta la adunarea generala?

Foarte simplu. Ar fi bine sa va intre in obicei sa faceti convocarea prin afisare si prin semnarea unui convocator pe tabel nominal. Cu acest tabel mergeti din usa in usa insotit de doi martori. Cine semneaza este ok. Ptr. cel care nu semneaza mentionati in loc de semnatura "refuza' sau "nu raspunde" In final, in partea de jos a tabelului convocator vor semna pentru autenticitate cei care s-au plimbat din usa in usa. Adica administratorul si cei doi martori. Martorii sa fie doi membrii ai asociatiei. Specificati numele lor si nr. apartamentului ptr. fiecare. Mai departe ...sa fie sanatosi cei pe care ii doare in cot de asociatie. Aceasta procedura o aplicati atat ptr. convocarea cat si ptr. reconvocarea Adunarii generale. Treaba asta nu se regaseste in legea 230/2007 dar sunt alte legi care va apara in fata unor reclamatii ulterioare. In plus, daca devine obicei proprietarii vor intra la idei si se vor lua de ganduri. Ia sa vedeti dupa o vreme cum ii va responsabiliza pei cei mai multi dintre reticenti. Care mai da din gura ulterior ca nu-i convine ceva....... " tati, te-m convocat, nu te-a interest, acum taci, plangi si scoate banul".
La noi ptr. convocare merge presedintele, administratorul si doi martori. In fine, asta este cu aceste asociatii - o adunatura de oameni de toate spetele. Nu se poate lucra decat cu metode care sa ii forteze un pic sa adopte o conduita cat de cat civilizata.
Si inca ceva. In preambul inaintea tabelului scrieti toate punctele care se vor regasi la ordinea de zi a sedintei. Sa nu zica cineva ca nu a stiut despre ce este vorba. Si chiar sa respectati aceasta ordine de zi.

Pe langa tabelul convoator sa se afiseze si la avizier data sedintei cu 10 zile inainte si puntele discutate astfel aveti dovada ca aveti bune intentii de a informa ce se intampla in Asociatie iar restul depinde de votul celor prezenți .

Afisarea reconvocarii ad gen este suficienta, semnarea tabelului convocator de catre proprietari nu este obligatorie. Unii pot avea chiriasi, altii pot fi plecati in strainatate, altii poate nu sunt acasa,.... . Puneti afisul, ii faceti o poza si gata.