Este posibil ca în decurs de 3-4 ani să crească salariile brute ale șefilor și angajaților Asociației de Proprietari, cu aproximativ 8.000 de lei (din Mai 2014), știind că n-au mai angajat pe nimeni în cadrul Asociației?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Este posibil ca în decurs de 3-4 ani să crească salariile brute ale șefilor și angajaților Asociației de Proprietari, cu aproximativ 8.000 de lei (din Mai 2014), știind că n-au mai angajat pe nimeni în cadrul Asociației?

Utilizator 10:01, 23 Iulie 2018

Este posibil ca în decurs de aproximativ 3-4 ani, să crească salariile brute ale șefilor și angajaților Asociației de Proprietari, cu aproximativ 8.000 de lei (calculate cel puțin din luna Mai 2014), știind că n-au mai angajat pe nimeni în cadrul Asociației din 06.04.2013, de când am schimbat fosta conducere ilegalistă, care are deja finalizat dosarul penal făcut împotriva lor, ancheta penală găsind mai ales fapta penală de Delapidare a unei sume totale de 55.000 de lei ?
Pentru a fi mai explicit, arăt lista de plată din luna Mai 2014, în care vedem că fiecare apartament de 42 mp plătea cam 13,5 lei ca Fond de Salarii Brut, iar de acum 5 luni ni s-a impus la plată pentru indemnizații suma de 30 de lei pentru fiecare apartament de 42 mp, adică a fost o medie de peste 16,5 lei puși în plus pentru toată Asociația (de fapt, în Asociația noastră de aproape 500 de proprietari, marea majoritate a apartamentelor sunt de 47-57 mp, deci sumele calculate pentru acestea pe listele de plată sunt mult mai mari, ca și Cotă Parte Indiviză). Vedeți ce Fond de Salarii aveam de plată în luna Mai 2014 - de 13,5 lei, iar acum avem de plată ... 30 de lei pentru fiecare din cele aproape 500 de apartamente: [ link extern ]
Am făcut un calcul și mi-au ieșit aproximativ 8.000 de lei în plus impuși pentru Fondul de Salarii Brut în decurs de 3-4 ani, în condițiile în care sunt aceeași angajați, dacă nu cumva mai puțini !
Dar ceea ce e și mai grav, e faptul că încă din 2013 aceste indemnizații ale șefilor și angajaților Asociației nu au fost dezbătute și votate în nicio Adunare Generală anuală, cu toate că legile din domeniu obligă ca orice sumă cerută să fie votată și aprobată de Adunările Generale anuale, dar care la noi nu sunt legal convocate (sau sunt inexistente) încă din 2010 !
Cum procedăm să ne recuperăm banii impuși ilegal de șefii Asociației de Proprietari, nu numai pentru Indemnizații, ci pentru orice altă sumă cerută pe listele de plată care n-a avut aprobarea și votul proprietarilor în cadrul așa-ziselor Adunări Generale anuale ... care n-au fost legal convocate sau chiar n-au existat timp de 3-4 ani, din 2010 până azi ?
PRECIZEZ CEVA IMPORTANT: Programul de lucru al șefilor și angajaților Asociației noastre este de 3 ore pe zi, deci de 60 de ore pe lună ! În condițiile date, nu se explică această creștere aberantă a salariilor, chiar dacă salariul minim pe economie a crescut. AICI VORBIM DE NUMĂRUL DE ORE LUNARE LUCRATE, IAR MĂRIMEA SALARIILOR SE ACORDĂ ÎN FUNCȚIE DE ACESTE ORE LUCRATE !
În alte țări civilizate standardul salarizării este cel orar, pentru că una e să plătești cu o sumă anume un angajat care lucrează 60 de ore pe lună și alta e să plătești un angajat care lucrează 8 ore pe zi, adică 160-168 ore pe lună !

Ultima modificare: Luni, 23 Iulie 2018

Răspunde Citează

14 mesaje

1576 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:52, 25 Iulie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Fondul de salarii din asociația noastră a crescut cu aproape 8000 de lei în 4 ani, cu toate că n-au mai angajat pe nimeni ! CUM E POSIBIL CA ȘEFII ASOCIAȚIEI NOASTRE SĂ-ȘI MĂREASCĂ FONDUL DE SALARII BRUT, DIN MAI 2014 PÂNĂ ÎN 2018, CU O SUMĂ MAI MULT DECÂT DUBLĂ PENTRU ... (vezi toată discuția)

Salariu administrator si presedinte de bloc Buna seara Ma intereseaza sa stiu care ar trebui sa fie salariul unui administrator de bloc cu 40 de apartamente,dar al unui presedinte de bloc?Va multumesc. (vezi toată discuția)

Conform articolului 53 literele g și h din legea 196/2018, toate remunerațiile lunare ale șefilor și ale angajaților oricărei asociații de proprietari trebuiau votate Și aprobate de cĂtre membrii asociaȚiei de proprietari (de către proprietarii care figur Conform articolului 53 literele g și h din Legea nr. 196/2018, toate remunerațiile lunare ale șefilor și ale angajaților oricărei Asociații de ... (vezi toată discuția)

flory_mr Utilizator · Answer 1 · 2018-07-24 06:53:51

În sfârșit, Ynocentta, ai dat un răspuns realist, știind că în multe Asociații de Proprietari din România sunt mulți așa-ziși șefi de Asociații care profită de indolența și ne-implicarea proprietarilor și-i „buzunăresc” pe orice cale posibilă, dar ilegală.
Nu poți impune să ți se dea o indemnizație dacă nu a fost votată în Adunarea Generală anuală, să ai consimțământul proprietarilor din Asociație !
Noi nu am avut pe Ordinea de Zi a Adunărilor Generale, încă din 2013, discutarea și votarea Fondului de Salarii și de-asta avem de plată un plus de 17 lei pentru fiecare din cele aproape 500 de apartamente.
Vă dați seama ce sume uriașe sunt în joc într-o Asociație „mamut” !

elenazan Utilizator · Answer 2 · 2018-07-24 08:11:10

@flory_mr
Cati salariati sunt la asociatia despre care vorbiti, ce functii au si care este brutul fiecaruia?
As vrea sa-mi fac doar o parere.

flory_mr Utilizator · Answer 3 · 2018-07-24 08:26:44

Eu am fost în Comitetul Executiv al Asociației în perioada Iunie 2013-Decembrie 2013, dar văzând că nu se respectă legile din domeniu, am renunțat, fiind în minoritate când vroiam să se facă totul conform legilor !
De atunci știu că avem pe următorii pe care-i plătim (cu toate că-și încalcă atribuțiile, șefii Asociației noastre abuzând de funcții): Președintă (avea 900 de lei Net în Iunie 2014, la 60 de ore lucrate într-o lună), administrator (știu că în 2014 avea 700 de lei la 60 de ore lucrate într-o lună), cenzor (avea 400 sau 500 de lei), contabilă, casieră, instalator (om bun la toate micile probleme din Asociație) și vreo 7 femei de serviciu.
REPET: Noi nu știm ce salarii au aceștia încă din 2014, iar din 2013 nu s-a mai votat în nicio Adunare Generală anuală cuantumul Fondului de Salarii, fiind evident că ei și-au votat pe ascuns actualele indemnizații (salarii), fără acceptul proprietarilor.

flory_mr Utilizator · Answer 4 · 2018-07-24 09:53:17

Vedeți în partea de jos a listei de plată din Iunie 2013 cum fostul administrator U.F. arăta explicit toate cheltuielile cerute proprietarilor, mai ales salariile tuturor șefilor și angajaților.
De când a plecat acesta și au venit niște infractori împotriva cărora s-a început Urmărirea Penală, nu mai știm nimic clar despre salarii sau alte cheltuieli făcute abuziv de către acești impostori, care spun că au în contul Fondului de Reparații suma de 1 miliard de lei vechi, dar ei n-au plătit niciodată vreo lucrare din acel Fond, care este un fel de F.N.I., cu toate că erau obligați s-o facă, de Legea nr. 230/2007, art. 45, alin. 3.
Vedeți lista de plată din Iunie 2013 în care aproape toate sumele erau clare, explicite, pe categorii, cu salarii mult mai mici decât acum, când listele de plată sunt neclare și dubioase: [ link extern ]

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2018-07-24 10:14:09

@flory_mr
Faptul ca nu toate raspunsurile mele coincid cu opinia dv nu inseamna ca nu sunt realista
Ati reusit sa faceti o precizare edificatoare=profita de indolenta si neimplicarea proprietarilor,care reprezinta factorul generator in anumite asociatii de proprietari
Exista si asociatii de proprietari unde conducerea este detinuta de mai multe generatii ale aceleiasi familii ,unde proprietarii se comporta exact ca niste zombi platesc tot ce li se impune ,semneaza tot ce li se pune in fata fara sa cracneasca
Si daca majoritatea il doreste presedinte pe X ca asta a facut toata viata si nu se cade acum la batranete sa ii iei satisfactia de presedinte,ce poate sa faca minoritatea ?
Chiar daca exista probe concrete cum sunt disipate sumele rezultate din inchirierea partii comune sau cum se valorifica instalatia parte comuna inlocuita ,majoritatea ridica osanele si dau acatiste pentru cat mai multe zile la conducerea asociatiei iar minoritatea dupa ce a epuizat formele de manifestare impotriva conducerii,fie s-au resemnat fie analizeaza variantele pentru a se muta din imobil