avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1233 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Evacuarea unor chiriașe șantajiste: pot s-o fac cu ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Evacuarea unor chiriașe șantajiste: pot s-o fac cu acest motiv?

Va rog sa ma ajutati in aceasta problema .Acum 2 saptamani am primit in chirie 2 femei mama si fiica si 2 copii o fetita de 9 ani si un copil sub un an .Sa facut un contract de mana pe perioada nedeterminata si ne-au dat chiria pe o luna + garantie. Dar problemele au aparut dupa nici o saptamana , acestea facand probleme locatarilor si acestia au amenintat ca vor anunta politia sa primim amenda. Dar locatarii nu vor sa depuna marturie impotriva lor daca am folosi asta ca motiv de evacuare.Am zis ca le returnez inapoi toti banii dar au refuzat si au cerut dublu ca sa plece, deci vor sa ma santajeze.Am dovada un sms in care imi cere suma dubla sa plece. As dori sa stiu cum as putea sa le scot afara urgent am zis ca le dau banii care mi i-au dat si suport eu cheltuielile pe perioada cat au stat acolo .Contractul nu este inca inregistrat la ANAF stiu ca am o luna la dispozitie sa il inregistrez, dar nu mai vreau sa stea acolo.Politia a zis ca nu au nici un drept sa intervina Prin avocat dureaza prea mult .Apartamentul nu imi apartine este al mamei mele care este bolnava de Parkinson si locuieste cu mine ca nu se poate descurca singura.Este atunci contractul legal? Pot sa schimb [pur si simplu yala si sa le scot bunurile afara? Sunt cu nervii la pamant si nu pot sa ma duc prin tribunale cand vor ei , am copil de un an si mama bolnava in grija . Prin ordonanta de urgenta nu pot ca nu e inregistarat la fisc si nici nu vreau sa mai ramana acolo.Pot sa le evacuez pentru ca au incercat sa ma santajeze? VA ROG sa ma ajutati!
Ultima modificare: Miercuri, 8 August 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: DinuX , utilizator 14:20, 21 August 2018
5 din 6 utilizatori consideră
acest răspuns util
Corect, inregistrarea la organul fiscal a contractului de inchiriere nu mai este obligatorie, dar se poate inregistra, insa exista obligatia declararii la organul fiscal a veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilor. Intrucat imi treceau prin minte mai multe solutii in incercarea de a-i oferi un ajutor doamnei si riscurile la care s-ar putea expune din cauza comportamentului unui astfel de chirias, am scris din eroare "Neinregistrarea in termenul legal a contractului de inchiriere este pasibil de amenda" in loc de "Neinregistarea in termenul legal a declaratiei unice este pasibil de amenda". Va multumesc ca mi-ati atras atentia cu aceasta intrebare, sa nu existe interpretari gresite.
Ultima modificare: Miercuri, 8 August 2018
Carmen Matei, Avocat
Neinregistrarea declaratiei unice poate fi interpretata ca evaziune fiscala si sanctionata de legislatia penala.

@Bia86 - Cum ati reusit sa scapati de chiriasi?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am închiriat un apartament cu contract, dar nu am înscris în el valoarea reală a chiriei iar acum am probleme cu chiriașul. nu-l mai vreau acolo, ce pot să fac? pysy182003 pysy182003 buna ziua, am o mica-mare problema, am inchiriat un apartament, am facut contract de inchiriere intre noi- dar nu a fost inregistrat (nici la notar, nici la ... (vezi toată discuția)
Inchiriere cu probleme costy2010 costy2010 Detinem un apartament pe care l-am inchiriat acum aproape 4 luni pe baza unui contract facut la agentia imobiliara care a venit cu chiriasul. La data semnarii ... (vezi toată discuția)
Buna ziua. mi-am inchiriat apartamentul cu contract înregistrat ... Carmen Violeta Carmen Violeta Buna ziua. Mi-am inchiriat apartamentul cu contract înregistrat la ANAF, însă chiriasa nu a mai plătit chiria și nici cheltuielile care se ridica la sume ... (vezi toată discuția)