Partaj la 7 ani dupa divort

solutii sunt, dar realizarea lor depinde mult de pozitia tatalui. Precizati ce inseamna "nu vrea" si vom incerca sa va dam solutiile posibile

Tatal meu nu este de acord sa vanda acum apartamentul. Mama mea este momentan plecata din tara, dar mi-a lasat o imputernicire prin care eu sunt reprezentantul ei legal. Se poate sa introduc actiune de partaj/ sa- l dau in judecata? nu stiu ce sa fac.sunt disperata.mai am un fratecare locuieste cu noi

Mentionez ca mama mea a platit datorii mari la intretinere, impozitul apartamentului(pe care tatal meu nu-l mai platise inca de la divort) si a facut imbunatatiri in casa. In cazul partajului isi poate recupera cheltuielile?

in cadrul unui proces de partaj intre soti se pleaca de la premizele unei contributii de 50% a fiecarui sot. Este o prezumtie relativa insa care poate fi rasturnata de partea interesata. Cu alte cuvinte, daca una dintre parti face dovada unei contributii mai mari la dobandirea, intretinerea, sporirea valorii unui bun, cotele se pot schimba. Pentru a reveni la intrebarile dvs., partajul se poate efectua in lipsa acordului unuia dintre soti, legea mentionand ca nimeni nu poate fi obligat sa ramana in starea de coproprietate. Desigur insa ca in acest caz nu va ramane decat calea unui partaj judiciar care poate fi de durata si va contribui in mod considerabil la deteriorarea relatiilor cu tatal dvs. . Sfatul meu este sa consultati un avocat si impreuna sa incercati partajarea bunurilor de comun acord. Prin partajarea voluntara aveti avantajul unor costuri simtitor mai reduse si a mentinerii unor relatii civilizate.
In cazul unui partj judiciar si in situatia unor bunuri ce nu sunt comod partajabile in natura solutiile posibile sunt urmatoarele:
1. atribuirea bunului catre unul dintre coproprietari cu ohligarea acestuia la plata unei sulte. Avem aici doua variante: atribuirea provizorie a bunului pana la momentul in care se probeaza plata sultei sau atribuirea definitiva a bunului urmand ca sulta sa se plateasca ulterior, intr-un interval precizat sau nu.
2. in cazul in care partile nu pot plati sulta sau refuza incredintarea bunului, acesta este vandut prin executorul judecatoresc iar suma obtinuta este impartita proprietarilor proportinal cu contributia acestora la dobandirea lui. este solutia cea mai putin avantajoasa in situatii normale.

Va multumesc din suflet, insa mai am o nelamurire.Copiii, in cazul meu, eu si fratele meu ne putem cere drepturile?eu am 20 de ani, iar fratele meu 19. Va multumesc