proprietate teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

proprietate teren

Utilizator 10:41, 8 Noiembrie 2009

tata a construit fara autorizatie (!) o casa pe proprietatea statului. a intabulat-o in justitie dar nu si terenul. avocatul i-a spus ca terenul se obtine prin legea prefectului si nu mai e nevoie de proces. a facut cerere la primarie dar a fost respins dosarul deoarece a construit fara autorizatie in anii 60. ce poate sa faca sa intabule si terenul de 600 m aferent casei(casa fiind construita pe acest teren)? a platit impozit timp de peste 40 de ani...si asta se poate dovedi...casa se poate intabula dar nu i se da terenul de sub ea si din jurul ei? si are voie sa il cumpere vecinul?va rog sa ma ajutati cu un sfat. ce poate tata sa faca mai departe ca sa fie in regula...oricum plateste impozit in continuare pe tot terenul si casa...
multumesc, cu respect
ioana bordei

Răspunde Citează

7 mesaje

907 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 17:04, 8 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Deschidere actiune judecatoreasca pentru obtinere titlu proprietate Buna ziua, Problema mea este legata de obtinerea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de titlu de proprietate pentru terenul si casa de pe el in ... (vezi toată discuția)

Obtinere ordinul prefectului Buna ziua in anul 196x parintii mei au cumparat un teren in baza unei chitante de mana. Pe acel teren au ridicat o casa . La primarie exista un rol deschis ... (vezi toată discuția)

Atribuire suprafata de teren - probleme Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine daca se poate cu o problema. Bunicii mele i s-a atribuit in anul 1985 de catre Consiliul Popular teren in folosinta de ... (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2009-11-08 17:04:02

Pentru emiterea Ordinului Prefectului, documentatia trebuie sa plece din primarie, si sa va explic de ce: trebuie dovedit ca in anul 1990, tatal dvs. detinea curtea respectiva, ca aferenta "casei de locuit". Avand in vedere faptul ca tatal dvs. a construit fara autorizatie, in 1990 locuinta "nu exista" din punct de vedere juridic... Totusi, la primarie exista registrul posesorilor din anul 1990 (este vorba de ultima masuratoare cadastrala nationala), unde tatal dvs. trebuie sa figureze cumva. Verificati, de asemenea, registrul agricol 1988-1991 (daca tatal dvs. apare doar cu terenul, ori si cu casa). Daca reusiti sa obtineti informatiile de mai sus (bine ar fi copii conform cu originalul) si primaria tot nu vrea sa inainteze documentatia, chemati un expert sa va faca o schita cadastrala la casa si curte, atasati copiile din registrul posesorilor si registrul agricol, dovada platii impozitului la fisc si depuneti o cerere la Prefectura in vederea emiterii Ordinului prefectului. Este putin cam peste capul primariei (nu vor fi foarte fericiti), dar este o varianta.
Daca tatal dvs. nu figureaza cu casa si curte in cele doua registre (ori daca nu reusiti sa obtineti copiile), singura varianta ar fi o actiune in uzucapiune pentru teren... Sa speram ca aveti noroc si rezolvati pe cale administrativa.
Succes!