Am moștenit un apartament grevat de ipotecă pentru un împrumut în valoare de 30.000 de euro. Creditorul a dispus executarea silita și apartamentul s-a vândut la licitație cu suma de 24.000 de euro, care e responsabilitatea mea pentru pasivul moștenirii?
buna ziua.
intrebarea mea e legata de datoria creata prin acceptarea unei mosteniri
sunt unicul mostenitor legal al tatalui meu decedata in 2010 - cu certificat de mostenitor.
singurul bun mostenit e un apartament grevat de ipoteca pentru un imprumut in valoare de 30.000 Euro. in contractul de imprumut se specifica ca imprumutul sa fie restituit in totalitate iar in cazul in care nu se restituie bani se va proceda la executarea silita a apartamentului. certificatul de mostenitor specifica ca apartamentul se transmite grevat de dreptul de ipoteca.
creditorul a dispus executarea silita si apartamentul s-a vandut la licitatie cu suma de 24.000 Euro
doresc sa intreb daca din punct de vedere legal sunt responsabila pentru plata diferentei de bani sau in virtutea noului cod civil raspunderea mea se limiteaza la valoarea bunului mostenit - chiar daca creanta a fost creata inainte de intrarea in vigoare. - intrucat datoria a devenit scadenta numai in 2017.
va multumesc anticipat.
Rossela Roberts
In ceea ce priveste datoriile mostenite puteti fi urmarita (executata silit) numai pentru bunurile mostenite - deci nu si pentru bunurile pe care le detineati in nume propriu, anterior dezbaterii succesiunii.
In acest sens, art. 1114 al 2 Cod Civil prevede ca:
"Moştenitorii legali şi legatarii universali sau cu titlu universal răspund pentru datoriile şi sarcinile moştenirii numai cu bunurile din patrimoniul succesoral, proporţional cu cota fiecăruia."
multumesc pentru raspuns, executorul mi-a spus ca creditorul poate sa ma dea in judecata pentru diferenta de bani.
de asemenea, sunteti de parere ca taxa perceputa de executor cade in sarcina mea?
Plata pasivului. Excepţiile de la divizarea de drept a pasivului moştenirii
(1) Moştenitorii universali şi cu titlu universal contribuie la plata datoriilor şi sarcinilor moştenirii proporţional cu cota succesorală ce îi revine fiecăruia.
(2) Înainte de partajul succesoral, creditorii ale căror creanţe provin din conservarea sau din administrarea bunurilor moştenirii ori s-au născut înainte de deschiderea moştenirii pot cere să fie plătiţi din bunurile aflate în indiviziune. De asemenea, ei pot solicita executarea silită asupra acestor bunuri.
(3) Regula divizării de drept a pasivului succesoral nu se aplică dacă:
a) obligaţia este indivizibilă;
b) obligaţia are ca obiect un bun individual determinat ori o prestaţie determinată asupra unui astfel de bun;
c) obligaţia este garantată cu o ipotecă sau o altă garanţie reală, caz în care moştenitorul care primeşte bunul afectat garanţiei va fi obligat pentru tot, însă numai în limita valorii acelui bun, iar participarea sa la restul pasivului moştenirii se reduce corespunzător;
d) unul dintre moştenitori este însărcinat, prin titlu, să execute singur obligaţia. În acest caz, dacă titlul îl reprezintă testamentul, scutirea celorlalţi moştenitori constituie o liberalitate, supusă reducţiunii dacă este cazul.
Opinia executorului este gresita. Este adevarat ca puteti fi actionata in instanta de catre creditor, dar asta nu inseamna ca va si castiga. Creditorul va poate urmari numai pentru alte bunuri care fac parte din masa succesorala.
Da, desi este absurd, onorariul executorului va fi retinut in sarcina dvs dar tot ca o datorie a mostenirii, nu ca o datorie proprie a dvs.
Deces titular credit
irina07
tatal meu a facut un imprumut la o banca iar deoarece nu si a chitat ratele dosarul lui a fost plasat la o agentie de recuperari care este cunoscuta i Romania, ... (vezi toată discuția)