Acces complex cu masina fara sa detin loc de parcare

Buna seara,

In complexul rezidential unde locuiesc se vor monta bariere de acces iar cei care nu detin loc de parcare nu vor mai avea acces in complex cu masina. Mentionez ca nu exista posibilitatea de inchiriere a locului de parcare, doar achizitionarea in numerar sau rate cu dobanda.
De asemenea, persoanele ce vor veni in vizita au dreptul la cateva ore, nu s-a precizat cate, dupa care vor fi taxati precum in mall-uri.
Sunt legale asemenea practici? Daca nu pot cumpara in acest moment loc de parcare si nu se pot lua in chirie, este normal sa parchez pe unde apuc in afara complexului ? Sau vizitatorii sa fie taxati ca in mall-uri?
Cand am achizitionat apartamentul nu mi s-a spus ca fara loc de parcare nu voi avea acces cu masina si nici in contract nu este mentionat.

Multumesc