Fratele avar !

In luna martie a murit mama.
Noi,cei trei frati am convenit sa facem succesiunea casei,in vederea vanzarii acesteia iar banii sa ii impartim asa cum e firesc la trei,mai ales ca nimeni nu locuieste acolo iar doi dintre frati nu vor a se ingriji de curte,iarba taiata,vie tunsa,etc,etc.
Numai ca,azi de dimineata unul din frati (cel mai avar si profitor) s-a razgandit si ne-a zis asa din senin ca el nu mai vrea sa isi vanda partea lui,deci fara acordul lui,noi,ceilalti doi frati nu mai putem vinde casa.
Nu exista nicio cale amiabila,a existat pana ieri cand ,chiar fratele avar a vorbit telefonic cu un potential client care dorea sa cumpere casa mamei mai ieftin decat pretul stabilit de noi,a fost de acord s-o vanda,doar ca acel client se afla la munca in strainatate si urma sa ne contacteze,lucru care nu se va mai intampla pentru ca avem,de azi,o problema cu fratele avar,care a invocat de dimineata o revelatie cum ca a visat-o pe mama si i-a spus sa nu vindem casa ca doar casa o mai are ca amintire de la mama,desi fratele avar nu a trait vreodata cu mama in casa,nici macar nu isi vorbeau intre ei,mama si fratele avar,pe el interesandu-l strict un profit cat mai mare si evident,din dusmanie si prostie,a spus ca el nu isi va vinde partea lui tocmai pentru ca noi,ceilalti doi frati sa nu intram niciodata in posesia vreunui ban de pe urma casei mamei noastre,asadar casa este de izbeliste inca din luna martie,iar fratele avar pur si simplu s-a razgandit peste noapte,ba chiar incercand sa mituiasca unul din frati,ca in loc de bani ii poate oferi o rulota.
Sa n-o mai lungesc cu detalii inutile.
As dori sa stiu,daca il vom actiona in instanta pe fratele avar,care nu mai este de acord cu vanzarea imobilului,ce poate decide instanta,in contextul in care,el nu mai vrea sa vanda dar nici sa dea o cota de bani din valoarea casei celorlalti doi frati.
Si as mai avea o ultima intrebare.
Cine stabileste valoarea casei?
Multumesc frumos!