Inundație din țeava comună de apă care trece prin apartamentul nostru: este corect să mi se impute mie toată pierderea?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Inundație din țeava comună de apă care trece prin apartamentul nostru: este corect să mi se impute mie toată pierderea?

Utilizator 14:48, 17 Septembrie 2018

Buna ziua,
Am avut o defectiune la o teava de apa comuna care tranziteaza aparatamentul nostru.
Noi nu folosim acea coloana de apa , intrucat avem trasa apa separat si contract direct cu furnizorul.
In ziua in care a avut loc defectiunea, nu eram in localitate iar administratorul fiind anuntat de catre cei ce au fost inundati nu a binevoit sa opreasca apa. Intr-un final vecinii au oprit apa dupa vre-o trei ore de la anuntarea administratorului.
Pagubele mele au fost acoperite de asigurare dar acum m-am trezit cu o suma imputata pentru toata pierdera de apa.
Cum pot proceda in aceasta situatie. Este administratorul indreptatit sa imi impuna aceasta suma fara ca el sa fi fost la fata locului , fara o expertiza , fara nimic, doar ca teava era in zona apartamentului meu.

Ce modalitai juridice exista pentru solutionarea acestui tip de problema ?

Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Vineri, 12 Octombrie 2018

Răspunde Citează

15 mesaje

1309 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:42, 13 Octombrie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Robinet on/off instalat de un vecin pe teava mea de apa Buna ziua! Pe teava mea de apa,contorizata separat un vecin a montat ,in mascare,in dreptul ap lui un robinet. A oprit apa si imi cere o suma de bani ca sa o ... (vezi toată discuția)

Exista o lege care sa se refere la asa ceva? Cand se efectuaeaza o reparatie la coloanele de apa comune din bloc exista niste dispozitii legale? Se poate inlocui teava de metal cu orice(pexal etc)?Se ... (vezi toată discuția)

Apometru Se poate calcula un fir de 3mm de apa care curge nonstop,cati m cubi s-ar consuma lunar ? Daca am apometru mi se pot imputa pierderi de la acest firicel de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-09-17 15:14:09

Daca teava este parte comuna-indiferent daca va deserveste sau nu costuri pentru intretinere si reparatii se repartizeaza tuturor proprietarilor
Daca a fost o defectiune care a generat pierderi de utilitati acestea se repartizeaza tuturor proprietarilor deserviti de respectiva instalatie

Ionut.ion Utilizator · Answer 2 · 2018-09-17 15:28:07

Buna ziua. Eu as contesta acesta suma, nu e vina mea ca sa spart acea teava in dreptul apartamentului meu (dvs.) si nici a faptului ca a curs apa timp de 3 ore aiurea, din cauza administratorului care nu a binevoit sa inchida un robinet...
Plus ca nu trebuie sa anuntati asociatia, pe cineva, unde va petreceti timpul dvs. liber sau sa acordati accesul in locuinta dvs. in caz de avarie la o teava comuna cand exista robinet jos pentru inchiderea alimentari cu apa a tevi.
Trebuie sa acordati acces in locuinta dvs. pentru remedierea defectiunii (daca numai asa se poate remedia) dar asta este o alta discutie...

hatyus Utilizator · Answer 3 · 2018-09-17 15:35:33

Multumesc,

Voi trimite o adresa prin posta cu confirmare in care voi cere justificarea sumei si modlaitatea de calculare a pierderi., deoarece comunicarea verbala pare sa fie exclusa.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2018-09-17 16:36:39

Sunt de acord cu opinia d-lui Ionut.ion!
De fapt dvs. contestati pur si simplu suma - nu imputata, ci repartizata de catre asociatie.
In alta ordine de idei, daca se iveste o asa urgenta, este bine sa fiti anuntati (acum, cand avem cu totii telefoane mobile, nici nu se mai pune problema). Oricum, cei de la asociatie au dat dovada de rea credinta, ca sa nu zic de prostie.
Discutati doar cu presedintele as. prop. si doar in scris. Nu achitati repartizarea pierderilor.
( Ca sa va dau un sfat, in asemenea cazuri c/val pierdeilor se repartizeaza proportional cu cota-parte indiviza de proprietate tuturor proprietarilor).
Suntem curiosi care va fi explicatia repartizarii pierderilor doar dvs.!
Succes!

hatyus Utilizator · Answer 5 · 2018-10-11 15:34:13

Buna ziua. Revin cu aceeasi problema sa va cer sfatul din nou. Am primit raspuns de la administrator la adresa trimisa si motivarea a fost ca defectiunea s-a produs din cauza unor lucrari efectuate de fostul proprietar, inainte ca noi sa cumparam apartamentul, Deci, spune administratorul, obligatia de plata revine proprietarului actual. In plus, motiveaza faptul ca ne-a repartizat noua toate suma de plata intrucat ''vecinii refuza plata pierderilor inregistrate deoarece nu considera ca aceste pierderi de apa au vreo legatura cu dansii.''
Ce considerati ca ar trebui sa fac in continuare? Mentionez faptul ca fostul proprietar nu a avut nicio legatura cu defectiunea produsa si a spus ca acea coloana de apa a avut multe probleme in trecut, de fiecare data fiind rezolvate de proprietari, nu de administrator.
Va multumesc!