Ce documente as putea sa cer administratorului de bloc sa pot vedea cum se admninistreaza fondul de reparatii?

Conform dispozitii in vigoare inca cat si cele care vor intra in vigoare de la data de 28.09.2018,
administratorul de imobil are obligatia legala sa informeze oficial proprietarii prin anexa la lista lunara de intretinere,sumele impuse la plata natura acestora si modalitatea de calcul

Ceea ce descrieti dvs este o lucrare de reparatie importanta nu o mica schimbare de bec pe casa scarii.
Lucrarile pot fi demarate in avans fata de strangerea completa de fonduri in masura in care ritmul de colectare al fondurilor nu impiedica desfasurarea normala a planingului de lucrari.
In clar, daca lucrarile sunt programate sa dureze 3 luni si s-a ajuns la un % de colectare de 70% din suma necesara cu un ritm lunar de colectare de 10% din devizul retinut se pot incepe lucrarile.
In caz contrar societatea prestatara va avea dreptul de a va aplica penalitati, cheltuieli de inchidere si redeschidere de santier, mobilizare si demobilizare de mijloace de santier, paza si securitate, etc..., daca planingul de lucrari este respectat si termenele contractuale de plata nu au fost respectate.
Plecand de la obligatia prealabila de aprobare prin vot majoritar in AG a AP a acestor lucrari, aveti dreptul sa cereti:
- situatia la zi si istoricul sumelor colectate,
- planingul de colectare al sumelor,
- extrasul de cont privitor la sumele colectate (la zi),
- devizul de lucrari si contractul semnat cu prestatarul (in copie),
- explicatii in cazul in care apar diferente intre sumele mentionate in diferitele evidente (deci care arata ca sumele destinate lucrarii X au fost folosite pt altceva decat destinatia votata in AG a AP).
Administratia are obligatia sa tina gestiuni distincte pentru lucrarile de reparatii majore (fatade, acoperisuri, parcari colective, etc...).

Multumesc de raspuns.