drum privat

Daca amiabil nu puteti solutiona,notificati oficial proprietarii respectivi cu obligatia participarii la intretinere si reparatii sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor afernte solutionarii in instanta

Aveti asociatie de proprietari? Daca da, e aceeasi asociatie pt toate cele 3 blocuri sau sunt asociatii separate?

Buna ziua,
Avem asociatie de proprietari,fiecare bloc in parte.

Atunci nu e clar al cui e drumul.
Daca drumul ar fi fost parte comuna, adica e precizat in actul de proprietate al fiecarui proprietar din cele 3 blocuri, nu aveati voie sa fiti asociatii separate.

Sau invers, daca sunt asociatii separate atunci drumul nu e al dvs, nu e al proprietarilor, nu e al asociatiei (asociatiilor). Implicit nu puteti obliga pe nimeni cu nimic. Ar fi ca si cum v-as obliga pe dvs sa platiti asfaltarea aleii din curtea mea.

Sau ati impartit drumul in trei (desi nu cred ca e voie, nu-mi imaginez cum s-ar putea), fiecare asociatie cu bucata lui.

Daca erati o singura asociatie, repararea drumului era obligatoriu in sarcina tuturor proprietarilor din toate cele 3 blocuri (nu mai era pe vrute). Insa fiind o lucrare ampla si costisitoare trebuia inclusa in bugetul pe anul asta (sau pe ce an vreti sa faceti treaba) si aprobat prin hotarare AG. Daca s-ar fi surpat, nu s-ar mai fi putut folosi si trebuia reparat de urgenta intr-un anume loc, atunci era suficienta decizia CEx.

In locul dvs, primul pas ar fi sa vad al cui este drumul in acte, daca n-a fost cedat (primariei de exemplu) etc.

Multumesc frumos!