cota teren reflecta cota din constructia nou edificata pe acel teren?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cota teren reflecta cota din constructia nou edificata pe acel teren?

Utilizator 19:44, 2 Noiembrie 2018

Intrebare: Daca s-a construit pe un teren cu cote detinute de 1/3, respectiv 2/3 pentru al doilea proprietar, constructia rezultata urmeaza cotele de teren sau se considera posesie 1/2 si 1/2 pentru fiecare coproprietar?

Răspunde Citează

5 mesaje

113 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:14, 2 Noiembrie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constructii pe teren supus partajului judiciar Pe terenul supus partajului judiciar sunt construite ilegal (fara autorizatie de cosnstructie si fara acordul coproprietarilor) . In acest caz noi ca si ... (vezi toată discuția)

Dobandire proprietate constructie comuna Buna ziua. Am urmatoarea situatie. Un cuplu necasatorit intentioneaza sa construiasca impreuna o casa. In acest scop, unul din ei are in proprietate terenul , ... (vezi toată discuția)

Intabulare Bună ziua ! Patru frați moștenesc din 1961 o casă și un teren. Pe terenul respectiv ,doi dintre ei și-au construit câte o casă. Ceilalți doi au ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2018-11-02 19:54:30

Depinde cum se inteleg partile, care este raportul juridic dintre ele, care este participatia fiecareia. Nu exista o cota standard, impusa de lege. In plus, ce inseamna "Daca s-a construit "??
Adica, cine, cand, cum??

lili2015 Utilizator · Answer 2 · 2018-11-02 20:12:10

Adica s-a construit o locuinta dupa ce s-a facut mostenirea pe teren in cotele de 1/3 si 2/3 (un frate a renuntat in favoarea celui de-al treilea) . Cei de la primarie sustin ca aceasta casa se repartizeaza ca proprietate in cote de 1/2 pentru fiecare... Asa este corect? Unde scrie?

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 3 · 2018-11-02 20:23:30

Buna seara,
Cotele constructiei sunt functie de investitia fiecaruia dintre cei doi coproprietari deci nu trebuie sa urmeze cotele de teren.

lili2015 Utilizator · Answer 4 · 2018-11-02 21:14:47

Bun. Si cum se va intabula proprietatea? Cum se va plati impozit? Pe ce baza stabileste primaria ca cei doi sa plateasca cote agale de impozit? ( Casa este facuta DOAR de unul din proprietari) Pe baza de ce? ? Autorizatia de construire este emisa pe numele celor doi dar nu este mentionata (explicit) cota .... Dar autorizatia s-a ems conform actelor de proprietate..... Ce act mai este necesar ca sa se stabileasca impozitul? Primaria a spus ca se trece , conform Codului civil 50% 50% indiferent de cota de teren sau contributie sau orice altceva....... Este adevarat?