Cum se poate ca un vecin să construiască o debara pe casa scării fără să fie tras la răspundere?

Concluzia celor de la disciplina in constructii este incorecta.
Proprietarul abuziv ar fi trebuit sa le prezinte actul de v-c sau de inchiriere al spatiului comun insusit (deci un document scris prin care AP-ul cedeaza utilizarea sau proprietatea spatiului comun numit), in caz de dobandire ar fi trebuit sa prezinte un inscris cadastral pt baraca, etc...!
Fara aceste acte actualul proprietar nu poate invoca, citez: "ca este un cumparator de buna credinta"!!!
Fara aceste acte el a cumparat cu buna stiinta o suprafata ilegal ocupata si continua sa o exploateze cu toate avertismentele vecinilor.
Ceea ce trebuie facut pentru a solutiona problema in absenta cooperarii colocatarului este o actiune in justitie.
ATENTIE, spatiul ocupat fiind un bun comun al condominiumului, dvs nu puteti intenta actiune in justitie, acest spatiu nu va apartine, el apartine AP-ului .
Deci AP-ul va trebui sa instiinteze in scris (cu confirmare de primire), colocatarul de ocuparea abuziva a spatiului comun.
AP-ul trebuie sa-l someze cerandu-i sa procedeze la demolarea prin propriile mijloace a baracii in termen de 15-30 zile cu aducerea spatiului respectiv la starea initial prevazuta.
AP-ul trebuie sa-l informeze ca in absenta demolarii in termenul dat, AP-ul va intenta o actiune in justitie pt a recupera acel spatiu.

Sustinerile reprezentantilor inspectoratului de stat in constructii sunt temeinice si legale ,intrucat acestia pot dispune sanctiuni numai in cazul interventiilor neautorizate asupra elementelor de structura ale imobilului
Vanzatorul nu putea sa vanda si nici notarul sa incheie acte de tranzactionare drept de proprietate asupra unei suprafete care nu este notata la cadastru dupa cum este spatiul reprezentat de boxa din subsolul tehnic al condominiului
Nu este necesara interventie in instanta de judecata,daca reprezentantii asociatiei de proprietari stapanesc si respecta dispozitiile in vigoare provitoare la partea comuna de imobil de locuit in comun
Asociatia de proprietari,in speta trebuie sa someze proprietarul sa respecte dispozitiile in vigoare privitoare la utilizarea partii comune ,la interdictia de schimbare a destinatiei si aspectului partii comun din condominiu-sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta

Situatia Asociatiei de proprietari nu este tocmai stabila la noi in bloc deoarece este bloc nou si presedintele, administratorul si secretara s-au mutat si ei iar din cate am inteles si-au dat demisia. A ramas doar vicepresedintele care nu prea mai doreste sa se ocupe. Insa noi ca si vecini totusi nu am putea face nimic concret numai in instanta sau asociatia ? Inseamna ca si-ar putea construi fiecare cate o debara...ca pana ce se solutioneaza in instanta si cine isi si cheltuie banii cu avocatii.
Ii foarte trist ca nu se autosesizeaza cineva desi ii instintezi si pot toate persoanele sa beneficieze in mod fraudulos de bunuri. El foloseste gratuit spatiul pentru care noi platim impozit anual.

Lavinia Csepei a scris:

noul proprietar au zis ei ca este un cumparator de buna credinta si el a dat bani pe ea.

Si cei care cumpara masini furate (fara stiinta lor) sunt de buna credinta dar raman si fara masina si fara bani :) Asta nu e un temei legal. Sa va prezinte intabularea spatiului respectiv, Aceea e singura dovada valabila in orice instanta.

Lavinia Csepei a scris:

. El foloseste gratuit spatiul pentru care noi platim impozit anual.

Dv datorati impozit la buget strict pentru proprietatea dv
Nu achitati obligatii la buget nici pentru partea comuna condominiu nici pentru proprietatea tertului