Camere video dezvoltator / asociatie

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Camere video dezvoltator / asociatie

Utilizator 16:35, 4 Decembrie 2018

Dezvoltatorul care avea deja camerele montate inaintea vanzarii tuturor apartamentelor , sustine acum ca sistemul de supraveghere este al lui si il va da jos . Asta la un an de zile dupa infiintarea asociatiei , doresc sa precizez ca nu este facut pv referitor la sistemul de supraveghere de receptie al acestiua de catre asociatie, ci doar pe intreaga documentatie tehnica a blocului.

Are dreptul sa il dea jos ? Sau a devenit proprietatea asociatiei ?

Răspunde Citează

8 mesaje

386 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:16, 6 Decembrie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Camere supraveghere casa scării și în lift Administratorii asociației de proprietari, au montat camere video la intrarea în ,,casa scării\", (holul de la intrare în bloc), si in lift. Pe casa ... (vezi toată discuția)

Cost estimativ sistem video asociatie proprietari 1. Care ar fi costurile estimative pentru achizitionarea si instalarea unui sistem de supraveghere video compus din 4 camere pentru supravegherea spatiilor ... (vezi toată discuția)

Cine preia de la dezvoltator blocul nou, administratora, presedinta s au tot comitetul ? Buna ziua Suntem asociatie de proprietari untr un ansamblu rezidential iar eu fac parte din comitet si a venit momentul sa preluam blocul de la dezvoltator, ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2018-12-04 16:50:09

Avocat 16:50, 4 Decembrie 2018

Este greu de spus.
Ar trebui văzute toate actele.
De principiu, poate avea dreptate desi logic ar fi sa revina asociației.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2018-12-04 20:19:59

daca nu exista document de predare de catre dezvoltator si preluare de catre asociatia de proprietari a sistemului de supraveghere rezulta ca asociatia de proprietari nu are proba sa sutina ca ii apartine sistemul de supraveghere respectiv dezvoltatorul are drept sa dezafecteze sistemul

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 3 · 2018-12-04 20:49:13

Sistemul de supraveghere a fost montat pentru a asigura siguranta/securitatea constructiei in intervalul cat a durat organizarea de santier.
Noii proprietari sa caute in actele de vanzare/cumparare vreo clauza de preluare/cumparare a acestui sistem de supraveghere si functie de ce gasesc sa actioneze.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 4 · 2018-12-04 20:52:39

Este vorba de dreptul asociatiei si nu de dreptul proprietarilor de apartamente.
In mod normal o asa clauza nu are ce sa caute in actele de vanzare.

Nu se distrug peretii daca scoate firele?
Cine plateste?
Trebuie din usor in usor analizat cazul...

Trebuie bine gandit si apoi sa vorbiti cu dezvoltatorul.
Sa analizati cu atentie si toate actele dar sa si ganditi rational si pe baza unor interpretari de natura juridica.

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 5 · 2018-12-06 19:44:39

De verificat acordul de asociere in care sunt mentionate elemente de proprietate comuna, poate este prinsa si camera video sau nu, iar in actul de vanzare/cumparare poate este facuta vreo referire la plata facturilor de catre dezvoltator.
Camera video are o factura emisa pentru un beneficiar, care este acesta, poate are mentenanta, de cine este platita.