Asociația de proprietari din cartier a stabilit o taxă lunară de 20 de lei ca fond care să fie folosit când va fi nevoie de reparații. Există lege care să mă oblige să o plătesc?

Buna ziua.
Exista o singura asociatie in tot ansamlul imobiliar?
Cate blocuri sunt?
Trebuia deja sa platiti un fond de raparti...nu se justifica legal cererea altei sume in afara de acel fond...Se mai pot cere sume suplimentare dar numai daca se executa lucrari mari, cu costuri mari, si acel fond nu ajunge...dar asta numai dupa o anumita procedura...
Daca nu va convine si mai aveti vecini de bloc ce nu convim, aveti o majoritate in acel bloc sau convingeti toti vecinii, va puteti rupe* de aceasta asociatie, infinta o asociatie la nivelul blocului dvs. si va gospodariti singuri...
Cititi legea 196/2018 pentru a fi mai in tema la discutia cu presedinta...

Eu nu cred ca presedinta dvs. are dreptate - in primul rand nu a avut timp sa organizeze o AG a membrilor in care sa se aprobe crearea unui asemenea fond de reparatii. Ma intreb de ce presedinta dvs. nu aproba un fond pentru cartierul meu din IASI, unde sunt blocuri vai mama lor...
Presedinta dvs. este aleasa de catre proprietarii unei asociatii si nu de proprietarii dintr-un cartier intreg. O fi avand dansa dreptate, dar sa se limiteze la asociatia care a aleso...
Daca nu va intelegeti cu dansa, toti cei nemultumiti , contestati lista de plata - la acest capitol. Sa va actioneze in instanta daca o "tzine" cureaua. Nu are argumente legale si daca sunteti pe contestatie, nici atat. Asadar, luna de luna, contestati LP!
Succes!

Bună ,
Vă mulțumesc pentru răspunsuri și îmi cer scuze pentru reply-ul mai intârziat. Da, este vorba de o asociație ''mamut'' care acoperă un cartier întreg de cca 15-16 blocuri. Există și alți vecini care se opun acestei taxe (mulți încă nici nu au aflat de ea) mai ales din cauza faptului că administratoarea a făcut de-a lungul timpului niște cheltuieli , să le spunem....'bizare'' i(cum ar fi achiziția de echipamente electronice ultraperformante , necesare pentru.... tabeluri și facturi (!!) . În localitatea în care locuiesc au apărut inclusiv articole în presa locală despre miile și zecile de mii de lei cheltuiți fără cap (ca să o spun frumos) în mai toate asociațiile de locatari din oraș. De aici și reticența mea (și a multora) de a contribui la un astfel de fond. Nu știam dacă există temei legal pentru a încasa această taxă - iar dacă el există, atunci să apelez eu la o altă soluție pentru a mă rupe de asociație și de a înființa una separată în blocul nostru. Din ce am văzut în răspunsurile dvs. este posibil acest lucru.
Așa cum spune și utilizatorul StoJa, o altă problemă ar fi că această sumă poate fi folosită (în cel mai bun caz!) de către orice alt imobil din asociație, în condițiile în care blocul în care locuiesc nu are nevoie de nicio reparație, este reabilitat termic - iar în cazul în care apar probleme (țevi sparte etc) prefer să le repar pe cheltuiala proprie , sau pe cea a asigurării private, dacă este cazul.
Decizia s-a luat la o adunare a proprietarilor la care au participat doar câțiva oameni, eu neputând să ajung din cauza orei programate (eram la serviciu). De aici și discuția ulterioară cu președinta asociației de locatari. Suma inițială a fost de 50 de lei/lunar/familie, ulterior ea fiind setată la 20 de lei. Dacă există și posibilitatea să contest în instanță, o voi face.
Vă mulțumesc încă o dată și, dacă este nevoie, revin cu precizări suplimentare.

O intrebare, dvs. acum, pe lista de plata, platiti Fondul de reparati?
Daca da, nu se justifica legal aceasta suma, nu vreau sa acuz pe nimeni de nimic, dar se pot face multe cu banii intr-o asociatie asa mare in care nimeni nu cere socoteala sefilor* sau, cand cer, se lasa pagubasi in a mai cere si altele dupa primul raspuns primit...
Daca doriti, se poate ajunge si in instanta, sa faca o expertiza a sumelor incasate si cheltuie Dumnezeu stie pe ce...Depinde doar de dvs. si ceilalti vecini cum o sa actionati mai departe...
Daca va ganditi la instanta...cautati si un avocat bun sa va sprijine, o sa fie mai greu si riscati sa pierdeti fara cunostinte in domeniu...