Buna ziua! Avem in comunitate o asociatie de proprietari care ...

inteleg ca aveti o asociatie ce are in componenta 2 blocuri...ambele blocuri folosesc un singur bransament de furnizare apa?sau fiecare bloc are bransamentul lui?

acum din pacate doar o negociere cu furnizorul rezolva situatia (si un eventual angajament de plata a datoriilor)

Buna seara! Fiecare din cele doua blocuri are bransamentul sau...A existat si o negociere cu furnizorul ( C.U.P.Braila) si exista si un angajament de esalonare a datoriilor...
Din pacate nu s-a respectat angajamentul de plata ( domnul administrator nu a reusit sa achite integral a doua luna de angajament); in tot acest timp, noi toti locatarii caram apa cu sticle si bidoane de la o cismea improvizata, construita tot de furnizor, undeva in afara blocului...
Ce sa facem, in situatia in care nu avem nici timpul necesar, nici forta fizica necesara sa caram apa zilnic, pentru necesitatile curente ! care ar fi solutia legala, umana si rapida pentru acest fapt?

solutii sunt insa nu acopera toate punctele..... legala,umana respectiv rapida
-asociatia sa se puna pe treaba si sa cheme in judecata datornicii....
-datoria este atat de mare incat voi ceilalti nu o puteti acoperi cu un fond de rulment?suna aiurea dar va recuperati banii daca va ocupati de rau platnici


-exista varianta separarii...in sensul sa mai faceti o asociatie pt unul dintre blocuri si celalalt sa ramana cu cea veche(asta daca nu aveti datornici in bloc)
-la fel daca nu aveti datornici in bloc practic partea voastra de factura ar trebui sa fie in totalitate platita si astfel sa dovediti la furnizor ca doar celalalt bloc este cu datorii

Va multumesc pentru raspunsuri !
Da, datoria este atat de mare , incat nu poate fi acoperita din fondul de rulment. ( dar cine poate sti ce suma se afla in fondul de rulment ?) .Din cate am inteles, asociatia nu mai are nici cenzor, deoarece era o doamna in varsta care s-a retras...in ceruri)
Am dori sa ne separam ,sa facem o alta asociatie de proprietari, doar pe scara; .este posibil asa ceva, avand in vedere ca avem un datornic vechi aici?
Situatia este mai complexa: ambele blocuri au amestecati locatari corecti si buni platnici cu locatari mai nevoiasi, care n au reusit sa isi achite datoriile la timp! Noi cautam de patru zile ( de cand nu avem apa) sa gasim o solutie eficienta!
Care ar fi primul demers sa infiintam o Asociatie noua, responsabila si eficienta?

sa zicem ca fiecare bloc are 20 de apartamente si unul are 1 datornic si celalalt 5,clar este avantajos sa va separati pentru ca puteti suporta mai usor 1 datornic vs 6 in total

pt separare tebuie sa aveti bransamente separate de la furnizori apa/en electrica/etc
pasii sunt cam asa:
- adunare cu locatarii din blocul vostru si faceti un proces verbal si instiintare catre asociatie ca vreti sa infiintati asociatie
-depuneti actele necesare la judecatorie si dupa infiintarea asociatiei mutati contractele aferente blocului pe noua asociatie

problema este la impartirea activ/pasiv din asociatia veche.......ca momentan nu puteti recupera banii aferenti blocului vostru si trebuie sa faceti un efort financiar si sa va alimentati propriile fonduri de rulment/reparatii

cereti situatia finaciara actuala de la presedintele asociatiei......aveti dreptul sa consultati aceasta situatie...eventual daca factura de furnizare apa este separata pe fiecare bloc, cereti presedintelui sa se achite facturile conform situatiei de activ/pasiv aferent blocului